Overgouw 23, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Overgouw 23 , 1351 KB Almere

17 zonnepanelen 5 slaapkamers

Autoluwe straat

Goed onderhouden Kunststof kozijnen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar

1979

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

carport, parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de Overgouw gekocht in 2004 en de afgelopen jaren veel verbouwd om het helemaal naar onze smaak te maken. Het is een lichte woning met veel ruimte. Je kan heerlijk in de zonnige tuin zitten.

Toen onze kinderen nog wat kleiner waren, hebben zij altijd erg genoten van het buitenspelen in het (autoloze) hofje. De woning is gelegen in een rustige buurt, je kan lekker wandelen naar bijvoorbeeld het vroege vogelbos, ook is het centrum erg dichtbij, je bent zo op de A6, bushaltes, scholen, kinderdag opvang zijn op loopafstand.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier gaan wonen als wij gedaan hebben.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeervol fijne ruimte De woonkamer is ruim, er is genoeg plek voor al je meubels! Er ligt een prachtige laminaatvloer en de warme tinten op de muur maken het geheel sfeervol. Een pluspunt van dit huis is de serre, volledig van glas en bevindt zich over de volle breedte. Hierdoor krijg je veel natuurlijk licht naar binnen en maakt het een fijne ruimte. Vanuit de serre stap je zo de achtertuin in waar je heerlijk kunt genieten.

De keuken is vernieuwd in 2022 en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat, combi magnetron en oven, een afwasmachine en een recirculatie afzuigkap voor een schone luchtstroom.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

3 ruime slaapkamers airconditioning Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en behang op de wanden. De master bedroom beschikt over een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.

De badkamer is ruim, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wasmeubel, raam, toilet en mechanische ventilatie voor optimaal gemak.

huizen van hoekstra & van eck

nog eens 3 slaapkamers! dakkapel Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers! De kamers verschillen van formaat en zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airco en een dakraam. Er is een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst, je hebt daardoor lekker veel ruimte en licht. Aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers met een airco.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, samen met aansluitingen voor je was- en droogapparatuur én de zonnepanelen- en mechanische ventilatieinstallaties. Verder is er nog een vliering, ideaal voor extra opbergruimte!

Airconditioning

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

genieten op het zuidoosten De tuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd. Je kunt hier heerlijk genieten in de zon. De tuin is zeer netjes onderhouden, beschikt over elektra, een buitenkraan en heeft een toegangspoort aan de zijkant. Een berging met elektra aan de voorzijde van het huis maakt het geheel af.

Overgouw 23 1351 KB Almere

Overgouw 23 1351 KB Almere

Overgouw 23 1351 KB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere en is opgezet als bloemkoolwijk. De eerste woningen werden opgeleverd in november 1976, toen de eerste bewoners arriveerden, destijds vooral Amsterdammers. Toen werd Almere Haven nog aan elkaar geschreven, als “Almerehaven”. Bij de instelling van de gemeente Almere op 1 januari 1984 werd tevens de naam van dit stadsdeel gewijzigd.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl