Overbroek 12, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

aanwezig

Overbroek 12 , 1702 HG Heerhugowaard

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

portiekflat 3 82 m² 290 m³ 1999 zonneterras vrijstaand steen c.v.-ketel muurisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Overbroek 12 ligt aan de middenweg, een markant gebouw , tussen de twee winkelcentra in.

Ons appartement bevindt zich op de eerste etage (lift) het balkon ligt op het z/w met uitzicht op een mooie tuin, daar het een kleinschalig gebouw is, leer je de lieve en behulpzame buurtjes snel kennen, wij voelen ons hier fijn en veilig.

ruime woonkamer

Het is hier heerlijk thuiskomen rijkelijke lichtinval

De woonkamer is ruim opgezet en biedt hiermee meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Daarnaast is er nog een grote inbouwkast, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. Dankzij de open indeling en de mooie grote schuif pui op het zonnige zuidwesten strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Het gehele appartement is instapklaar afgewerkt met een PVC-vloer en rustige kleuren; een goede basis op om voort te borduren met jouw woonwensen.

Optimaal kookcomfort

luxe open keuken modern sanitair

De moderne open keuken (2021) bestaat uit een keukenblok in royale hoekopstelling en een los staand keukenelement. Zijn uitvoering met greep loze witte fronten en een mooie contrasterend werkblad sluit eenvoudig aan op talloze interieurstij len. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4-zones Bora inductiekookplaat met werkbladafzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met twee vriesvakken.

Zoals verwacht, voldoet ook de badkamer (2020) volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is volledig betegeld in een eigentijdse doch neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een was tafelmeubel met opbergruimte en spiegel, hand doekenradiator en een royale inloopdouche met regendouche en spatscherm.

twee slaapkamers uitgerust wakker worden

Het appartement telt twee slaapkamers, beiden gelegen aan achterzijde van het appartement. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aange naam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

Ruime master bedroom

zuidwesten

Gewoon even lekker buiten zitten fraai uitzicht

Het bijna woningbrede balkon, op het zonnige zuid westen, biedt een mooie uitzicht over de tuin van het markante complex. De ligging aan een auto luwe straat en zonder aangrenzende balkons maakt dat je hier ook nog eens heerlijk privé zit.

Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van de Bomenwijk. Op een zeer centrale locatie aan de Middenweg tussen het ‘oude’ en ‘nieuwe’ centrum van Heerhugowaard. De bushal te is om de hoek en het Rosariumpark met diverse sportclubs ligt op zo’n 5 minuten fietsen. Ook bevin den zich diverse scholen in de nabije omgeving.

Zeer fijne locatie

bomenwijk centraal aan de middenweg

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen ge noemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wij ken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoost zijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugo waard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugo waard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sport faciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkhe den in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl