Ouverture 12, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ouverture 12 , 1507 TP Zaandam

Ruime eengezinswoning Vier ruime slaapkamers

In de gewilde wijk Westerwatering

Tuin en dakterras Op loopafstand van alle voorzieningen H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een ruime eengezinswoning met op loopafstand de gezellige binnenstad van Zaandam?

Kom dan zeker eens een kijkje nemen aan de Ouverture 12.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Westwatering’ en biedt een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, verzorgde keuken, vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers, badkamer met ligbad en op de bovenste verdieping een dakterras.

Wil jij dit met eigen ogen komen bekijken? Onze makelaars staan voor je klaar.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Leuk zicht op de achter tuin

lichte woonkamer met schuifpui Kom verder naar de woonkamer met een lichte laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Hierdoor profiteer je van een perfecte basis waar je met jouw eigen meubilair het échte thuisgevoel kunt creëeren! Een comfortabele bank vol zachte kussens bij de houtkachel (ter overname), een gezellige eethoek richting de keuken zodat je tijdens het koken in contact blijft met de gesprekken aan tafel en een schuifpui naar de achtertuin.

In de keuken zie je een ruime L-opstelling met een composiet werkblad. Je kunt gebruik maken van een 4 pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Geef je kookgerei een plekje in de beneden- en boven kasten of in de apothekerskast en het kookplezier kan beginnen!

huizen van hoekstra & van eck

Een ka mer voo r ieder gezinslid

ruime slaapkamers handige vaste kast Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met de cv-opstelling (2015) en een trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn goed bemeten met ruimte voor een bed en een linnenkast. In alle vertrekken zie je een doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden deels voorzien van spachtelputz en deels van behang. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en beschikt over een vaste kastenwand, waar jij de garderobe netjes kunt ophangen.

huizen van hoekstra & van eck

extra kamer mogelijk toegang tot het dakterras Voor een frisse start van de dag is een bezoekje aan deze badkamer een must! Het geheel is afgewerkt met een houten vloer, betegelde wanden en in het plafond zijn lichtspots geplaatst. De ruimte is ingericht met een douchecabine, ligbad dubbele wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap begeef je je naar de bovenste verdieping met een ruime voorzolder. Indien gewenst is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren of gaat jouw voorkeur uit naar een rustige thuiswerkplek? Deze ruimte leent zich er perfect voor! Vervolgens brengt de buitendeur je naar het dakterras op het westen met uitzicht over de woonomgeving.

Ruimte zit er wel in deze woning met ook nog een vierde slaapkamer op deze verdieping. Daarnaast biedt de riante berging ruimte voor het opbergen van allerhande spullen.

O nts pa nnen in he t ligbad

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

tuin op het oosten met een schuur De tuin is gelegen op het oosten en volledig betegeld waardoor je dus naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Het is alleen nog een kwestie van het neerzetten van een relaxte tuin- of loungeset en het genieten kan beginnen!

Tot slot kun je gebruik maken van de kleine houten schuur en is tuin ook toegankelijk via een eigen achterom.

Bijzonderheden - Erfpacht afgekocht tot 2038; - 4 slaapkamers; eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren; - Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren; - Dakbedekking van dakterras vernieuwd in 2018.

Ouverture 12 1507 TP Zaandam

Ouverture 12 1507 TP Zaandam

Ouverture 12 1507 TP Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl