Oudiestaete 40, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Oudiestaete 40 , 1825 MN Alkmaar

Prachtig uitzicht Aan de Oudieplas

Riant balkon op zuiden

Nabij winkels en o.v Eigen berging op BG H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 89 m² 270 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is natuurlijk heerlijk wonen in dit zonnige appartement aan het water! De hele dag is er een mooie lichtinval in de grote huiskamer. Het uitzicht rondom is ruim en groen, waar we vaak kleine wandelingen maakten. Naar de molen aan het kanaal voor een ijsje of een pannenkoek.

Graag gingen we in de algemene tuin aan het water zitten. Het is goed wonen in deze VvE met zoveel aardige buren.

De winkels vlakbij en toch geen geluid van doorgaand verkeer hier. Een kwartiertje fietsen en je bent in de Alkmaarse binnenstad of in Bergen en in het bos daar.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

l-vormige woonkamer veel ruimte We komen binnen in de entree van het appartement met cv-kast, meterkast, garderobekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vormige indeling met veel raampartijen waar de zon heerlijk naar binnen valt. De pui is voorzien van een loop- en schuifdeur naar het royale terras.

Het geheel is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van granolstucwerk.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ev en we va ndaag?

open keuken prima badkamer Keuken Vanuit de woonkamer lopen we langs de eettafel door naar de open keuken welke is geplaatst in hoekopstelling en vanaf het aanrecht heb je uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft door de hoekplaatsing voldoende werk- en opbergruimte is voorzien van dubbele gootsteen, gasfornuis met afzuigkap en koelkast.

Badkamer Deze is deels betegeld in witte kleurstelling. In de badkamer bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine, cv-radiator, wastafel, douche en toilet.

In de tussenhal is een separaat toilet gelegen, alsook twee vaste kasten.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer met garderobe kast Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer waar je voldoende ruimte hebt voor een grote boxspring. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. De kamer is voorzien van een grote vaste garderobekast voorzien van 4 schuifdeuren met spiegels. In de oorspronkelijke bouw waren hier 2 kleinere slaapkamers, deze zijn tot 1 grote slaapkamer gemaakt.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t zuiden

riant balkon gemeenschappelijke tuin Het balkon is zeer riant van formaat en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Het is hier dan ook heerlijk toeven met een prachtig uitzicht over de Oudieplas.

Begane grond Hier bevindt zich de eigen berging. Tevens is het complex voorzien van een gemeenschappelijke tuin aan het water. En ook een gemeenschappelijke ruimte met bibliotheek en biljart.

huizen van hoekstra & van eck

rustig wonen voorzieningen nabij Het appartement met prachtig uitzicht op de Oudieplas ligt in een rustige wijk. Toch zijn diverse winkels, een basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoervoorzieningen nabij gelegen. Ga je met de auto op pad? Er zijn prima uitvalsmogelijkheden naar de N9.

Pra chtige plas

Oudiestaete 40 1825 MN Alkmaar

Oudiestaete 40 1825 MN Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl