Oudenaardeplantsoen 21, Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Als je op zoek bent naar een leuke gezinswoning in een rustige buurt en toch dichtbij het stadscentrum, dan zit je aan het Oudenaardeplantsoen 21 helemaal goed! We hebben echt genoten van de buurt, met lieve buren en zoveel ruimte rondom, zoals bijvoorbeeld het groen voor het huis waar onze kinderen altijd aan het voetballen waren.

Het stadscentrum ligt op slechts 20 minuten fiets- of tramrit (het eindpunt van tramlijn 2 ligt aan het einde van de straat). Het huis is ruim en licht, met een uniek loftdesign in de woonkamer.

We zullen veel mooie herinneringen bewaren aan dit prachtige huis!

If you are looking for a nice family home in a quiet neighbourhood that is still close to the city centre, you will be very happy at Oudenaardeplantsoen 21! We really enjoyed the neighbourhood, with lovely neighbours and so much space around, like for

example the field right in front of the house where our kids were always playing football.

The city centre is only a 20-minute bicycle or tram ride away (the terminus of tram line 2 is just at the end of the street). The house is spacious and bright, with a unique loft design in the living-room.

We will keep a lot of wonderful memories of this beautiful home!

welkom thuis!

fijne lichtinval

U stapt de woning binnen via de voordeur met afdak en komt in de hal met de meterkast en het separate toilet met fontein terecht.

De woonkamer is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, tevens oogt de woonkamer heel ruimtelijk dankzij het prachtige, hoge plafond en de vide. Een ideale basis om mee op voort te borduren met jouw woonwensen! Zo heeft u in de woonkamer voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Ook is de woonkamer lekker licht dankzij de openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin.

Via de trapopgang in de woonkamer kijkt u leuk op de vide uit. De vide is nu ingedeeld als sportruimte, maar kan uiteraard voor diverse andere doeleinden worden ingericht.

Nieuwe Ikea keuken

De nieuwe keuken is in 2021 geplaatst en is uiteraard voorzien van het nodige kookcomfort, te weten: een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Ook aan werk-en opbergruimte zult u dankzij de vele kasten en lades niets te kort komen.

ontspannen

welterusten!

Vanaf de overloop komt u bij de vide, de moderne badkamer en de masterbedroom terecht.

De moderne badkamer is in 2020 geplaatst en uitgerust met een bad/douche combinatie, toilet en een wastafel. Hier kunt u heerlijk ontspannen.

De masterbedroom is keurig afgewerkt en zeer privacyvol. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op veel groen en geen overburen die bij u naar binnen kijken. Van de masterbedroom zou u eventueel 2 slaapkamers kunnen maken, maar ook de vide is eventueel als slaapkamer of als hobbykamer in te delen. De CV-ketel (2017) en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich eveneens op de overloop.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar nog een prachtige vide en de 2 overige slaapkamers zich bevinden.

Moderne badkamer

riante tuin

alles binnen handbereik

Bij de woning hoort een riante tuin, waar u met de nodige liefde en aandacht echt iets heel leuks van kunt maken! De tuin ligt op het oosten en is voorzien van een vrijstaande, houten berging. Zie de potentie om uw fijne buitenruimte te creëren.

De wijk wordt gekarakteriseerd door veel laagbouw, groen en ruimte. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, goede basis-en middelbare scholen, speelvoorzieningen en dergelijke zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht aan het Belgiëplein, hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk van den Broek, sportschool, squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall en een Chinees en een sushi restaurant gesitueerd.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl