Oudelandsdijkje 2, Monnickendam

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 5 66 m² 540 m² 405 m³ 1894 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Onze ouders hebben met veel liefde dit huis opgeknapt. Ze waren er erg aan gehecht en hebben er 52 jaar met veel plezier gewoond. Toen wij eens voorstelden dat het, vanwege hun leeftijd, misschien handiger was om het platteland te verlaten, werd ons dat niet in dank afgenomen. Voor ons, kinderen, was het ook een fijne plek om op te groeien, we waren altijd buiten aan het spelen. Slootje springen en de sport was dan, om zo vies mogelijk te worden en dit er vervolgens af te spoelen door van de brug de Ringvaart in te springen. Of we deden spoorzoekertje, een variant op verstoppertje.

’s Winters stapten we zo op het ijs van de kikkerslootjes of van de Ringvaart en maakten we kilometerslange tochten. In het voorjaar, als je de kieviten en grutto’s hoorde, dan wist je dat de lente eraan kwam.

Zomers kon je rondom het huis overal de zon aanbid den, was dat te warm, dan was er ook altijd wel een plek in de schaduw te vinden. En met de jaarwisseling hadden we vanaf het dijkje prachtig zicht op het siervuurwerk, wat in de omliggende steden en

dorpen afgestoken werd, zonder last te hebben van de stank en de enorme knallen.

Het weidse uitzicht maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Prachtig is het om de zonsopkomst te zien als er nog een zweem van mist over het land hangt. En het is zo mooi om dan ’s avonds de zon achter de Ringvaart te zien zakken. We zullen het huis en deze plek erg gaan missen en hopen dat de nieuwe bewoners net als onze ouders zullen genieten van deze unieke plek.

Knusse woonkamer

Via de zij-entree kom je binnen in de hal van het voorhuis. Vanuit hier begeef je je naar de woon kamer aan de voorzijde. De woonkamer is voor zien van een rookkanaal welke momenteel niet in gebruik is. Verder vind je in de ruimte een spanpla fond en is er een aangrenzende slaapkamer die is voorzien van een praktische kastenwand en een eenvoudige meterkast.

heerlijk licht

hoe richt jij het in?

Leefkeuken

plaats je droomkeuken

Vervolgens komen we in de leefkeuken in het ach terhuis, waar je een keukenblok vind die is geplaatst in een L-opstelling. Het geheel is gedateerd maar kent voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je over een dubbele RVS spoelbak, een gaskookplaat en afzuigkap.

Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte om een eethoek neer te zetten. Vanuit de keuken kom je terecht in de bijkeuken waar je ver volgens ook de toiletruimte, badkamer en de trap naar de verdieping vindt. In de badkamer beschik je over een zitbad/douche, wastafel en de wit goedaansluitingen.

voldoende kastruimte

twee slaapkamers

slapen of studeren?

Middels de vaste trap begeven we ons naar boven waar je vanaf de overloop toegang hebt tot een tweetal slaapkamers van het voorhuis. Één van de kamers is voorzien van een dakkapel waardoor het geheel licht en ruimtelijk aanvoelt.

In het achterhuis bevindt zich tevens nog 1 ruime (slaap)kamer wat nu is ingedeeld als een open ruimte. Deze ruimte is voorzien van twee kopge velramen en een dakkapel. Tevens is hier de geiser gesitueerd

Drie slaapkamers

Via de hal betreed je de fijne buitenruimte. Hier vind je een betegeld terras, omgeven door groen en ook nog eens gelegen aan het water. Totaal geniet je hier van 540 m2 eigen grond. Achter de woning ligt nog een fijne hobby schuur met zolder en de opstelling van de c.v. ketel (2012). Tot slot geniet je van een schitterend landelijk uitzicht met telkens een ander panorama!

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op steenworp afstand van het gezellige Monnickendam met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, een jachthaven en recreatiegebied Hemmeland op korte afstand.

Ook de busverbinding naar Amsterdam bevindt zich op ongeveer 20 minuten en de Noord-Zuid lijn op 15 minuten. Tot slot liggen Purmerend en Volendam op fietsafstand.

wat een uitzicht!

genieten!

Monnickendam

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amster dam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspa norama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speel toren met het oudste nog bespeelbare carillon in Neder land. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart opha len in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer ver kennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Mon nickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar ver voer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl