Oude Zijds Burgwal 30, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Oude Zijds Burgwal 30 , 1141 AB Monnickendam

Gelegen aan mooie gracht Diepe privacy tuin + achterom

Fijne woon-/eetkeuken + tuindeuren

2 Riante slaapkamer Karakteristiek met modern wooncomfort H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 98 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben deze woning 13 jaar geleden gekocht vanwege de mooie ligging aan de gracht en rustig gelegen aan de rand van de gezellige historische binnenstad met alle winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

verhuizen? Vanwege de groene vingers verhuizen wij naar een huis met een grotere tuin. Het liefst tillen we dit huis op en verplaatsen we het naar onze nieuwe plek want iedereen zegt altijd dat dit huis een sfeervol huis is.

Het huis heeft de uitstraling van de ouwe bouwstijl van Monnickendam maar is gebouwd in de jaren 80 en heeft betonnen vloeren en funderingen. ‘s Zomers komen de bootjes voorbij varen en in de winter een verlichte ijsbaan mits het vriest. De tuin heeft de hele dag zon en als je zin hebt in wat reuring dan kan je ook voor het huis zitten. Heb je een bootje of wil je een bootje aanschaffen, dan kan deze voor de deur gelegd worden.

Het huis heeft veel lichtinval, met in de ochtend zon in de keuken en in de middag en avond in de woonkamer. Vanaf de bank kun je genieten van de schoonheid van de gracht met de prachtige bomen.

In de badkamer een bubbelbad en kleurlamp in de badkamerkast. Dan vraag je je af waarom we gaan

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

gezellig wonen hedendaags wooncomfort De living is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft fijne raampartijen die uitzicht geven over de prachtige gracht en de gezellige buurt. Zoals hoort bij dit soort huizen zijn de ramen verdeeld in vlakken wat voor speelse lichtinval zorgt. Op de vloer in de kamer ligt een mooie eikenhouten vloer en de muren en het plafond zijn strak gestuct. In de kamer vind je verder nog een praktische trapkast waar je veel voorraad op kunt ruimen.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

complete keuken met bijkeuken En dan de prachtige, grote woonkeuken! Dit is de plek waar je veel tijd door zal brengen met familie en vrienden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis met daarnaast de eetkamer die openslaande deuren heeft naar de achtertuin. Een raam in de zijgevel boven het aanrechtblad zorgt voor nog meer lichtinval. De landelijke keuken is geplaatst langs de wand en je vindt hier een koel-/ vrieskast, vaatwasmachine, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een gootsteen Het composiet aanrechtblad in zwart en de tegels op de muur maken het plaatje compleet. In de keuken ligt dezelfde zwart/wit geblokte tegelvloer als in de hal.

Via een deur in de keuken bereik je de praktische bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine geplaatst is. Vanuit de bijkeuken kan je door een loopdeur naar de achtertuin en een raam zorgt voor licht.

huizen van hoekstra & van eck

fraaie badkamer bad en douche Over de gehele breedte van de woning is de eerste royale slaapkamer gelegen. De kamer is voorzien van twee kopgevelramen en een deel van de dakkapel, welke aan de zijgevel van het huis geplaatst is. De tweede grote slaapkamer vind je aan de voorzijde van het huis en deze kamer voelt extra ruim aan door de hoge nok. Een vaste kastenwand zorgt er voor dat je genoeg ruimte hebt om al je linnengoed en kleding netjes op te bergen. De kamer heeft verder voorzien van twee dakramen en een kopgevelraam.

De fraaie badkamer is gelegen tussen de slaapkamers in en heeft een dakraam en een raam in de dakkapel van de zijgevel. De vloertegels zijn voorzien van vloerverwarming, zodat de badkamer altijd aangenaam warm aanvoelt. Je kan uitgebreid in het bad/whirlpool of rustig douchen in de inloopdouche. Verder vind je hier nog een wastafel met meubel en een wandcloset.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe achter tuin

altijd zon onderhoudsvriendelijk De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en hier heb je veel privacy. De tuin is aangelegd in de stijl van het huis met terrassen van kleine steentjes en groene beplanting langs de randen. Hier vind je altijd wel een fijn plekje om rustig in de zon te zitten en te genieten van het fijne plekje. De tuin is te bereiken via de eetkamer, bijkeuken en via een achterom.

De berging achter in de tuin is voorzien van een kapverdieping, zodat je hier extra bergruimte hebt.

huizen van hoekstra & van eck

midden in het centrum perfecte ligging e woning is gelegen in het centrum aan één van de mooiste grachten van Monnickendam, nabij diverse winkels, cafés, terrasjes, lagere school, restaurants en op zaterdag de weekmarkt. Op loopafstand van een bushalte die je in ca. 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn en ca. 20 minuten naar centrum Amsterdam. Recreatiegebied Hemmeland, uitvalsweg N-247 en jachthaven zijn allemaal onder handbereik.

Wat een plek!

Oude Zijds Burgwal 30 1141 AB Monnickendam

Oude Zijds Burgwal 30 1141 AB Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl