Oude Zijds Burgwal 15, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Oude Zijds Burgwal 15 , 1141 AA Monnickendam

Karakteristiek pand Prachtig uitzicht

Ruime, lichte woonkamer

Zonnige tuin Ligging aan het water H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

85 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

305 m³ 1870 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij waren eigenlijk op zoek naar een woonboot en we hadden al veel plekken in en rond Amsterdam bezocht. Die zonnige ochtend bezochten we een woonboot aan de Vesting. De woonboot lag letterlijk op één oor, dus die ging het niet worden. Omdat onze auto bij de Grote Kerk stond geparkeerd, liepen we terug via de Oude Zijds Burgwal. Daar zagen we op nr. 15 een prachtig lief huis te koop. Uitkijkend op het water met wat bootjes erin, die mooie waterlelies en het zicht op de imposante toren van de Grote Kerk. Van binnen was het warm, gezellig en ruimer dan verwacht! We waren op slag verliefd en brachten dan ook meteen een bod uit.

voor onze kinderen op loopafstand was. Eigenlijk is alles wel op loopafstand. De gezellige markt op zaterdag, de winkels en de restaurants in en rond de haven van Monnickendam. Ja Monnickendam is een leuk stadje. We hebben ook ontzettend lieve buren!

In de zomer varen we met ons bootje voor ons huis regelmatig naar de Theetuin in Overleek. Met het openbaar vervoer is Amsterdam centrum met de Noord-Zuid in een half uurtje ook te bereiken.

Inmiddels wonen we hier alweer een jaar of vijftien met veel plezier. Er moest wel wat gedaan worden om de woning naar onze wens te krijgen. Zo hebben we onder andere de keuken vernieuwd, de badkamer opnieuw ingericht en op alle vloeren mooie houten planken gelegd. Vergeet vooral de mooie openslaande deuren niet. Heerlijk in onze warme zomers. Wat we ook altijd fijn vonden is dat de school

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeer en comfort voldoende daglicht De entree met vaste trap en de meterkast verleent toegang tot de woonkamer. Welkom thuis! Sfeer en comfort zijn direct de woorden die deze ruimte als beste kunnen omschrijven.

De combinatie van stucwerk en licht beschilderd hout op de muur en een fraaie lichte eikenhouten vloer maken dit een goede basis waar u al snel het thuisgevoel zult ervaren. Vergeet ook niet om een blik naar het fraaie balkenplafond te werpen. Dit plafond is nog met de hand geschaafd en weerspiegeld het water uit de gracht. Tevens wordt de ruimte, dankzij de doorzon woonkamer en de aanwezige raampartijen, voorzien van de juiste hoeveelheid daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime lee f keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Aan de achterzijde komt u in de ruime open keuken met eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en biedt dankzij de diverse kasten en lades voldoende opbergruimte. Uiteraard beschikt u over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een oven.

Tevens is er voldoende ruimte om een eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten. Hier spreekt u simpelweg de dag door en tafelt u tot in de late uurtjes na. Met mooi weer zet u de openslaande deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van de leefruimte.

Vanuit de keuken komt u in de badkamer die zich op de begane grond bevindt. De ruimte is van grond tot plafond met marmer betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. Verder bestaat de indeling uit een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? met vaste kasten Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers. Iedere kamer is van goed formaat, lekker licht en voorzien van een neutrale afwerking met een houten vloer. De achterste twee kamers zijn voorzien van een schuin dakraam en de kamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel.

Ook zijn hier meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal! Op de overloop is tevens een grote inloopkast.

Drie prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte voldoende privacy De openslaande deuren in de eetkamer en de achterdeur in de keuken bieden toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating met diverse groene vaste beplanting. Daarnaast beschikt u over de nodige privacy waardoor u lekker van het buitenleven kunt genieten. Via de achterom aan de Kermergracht kunt u eveneens in de tuin komen.

Verder beschikt u nog over een aangebouwde stenen schuur. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra, volledig geĂŻsoleerd, verwarmd en voorzien van een vliering. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om eventueel een bootje aan te leggen.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in het oude centrum van Monnickendam, op loopafstand van de haven en diverse winkels. Bovendien liggen er diverse goede restaurants, gezellige terrassen en cafĂŠs vlakbij.

Tevens is er een goede openbaar vervoersverbinding en met de auto of bus bent u binnen 20 minuten in Amsterdam. Op zaterdag wordt elke week de gezellige weekmarkt gehouden. Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil zijn op een enkele minuten fietsafstand. De Gouwzee en het Hemmeland zijn heerlijke gebieden voor de watersportliefhebbers.

Rustige woonomgev ing

Oude Zijds Burgwal 15 1141 AA Monnickendam

Oude Zijds Burgwal 15 1141 AA Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl