Oude Spaarneweg 43, Cruquius

Huizen van Hoekstra & van Eck Oude Spaarneweg 43 , 2142 EA Cruquius

Gezonde en actieve VVE Zonnig dakterras

Vrij uitzicht vanuit woonkamer

Energielabel A Instapklaar 3-kamer appartement H18

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 3

Woonoppervlakte

104 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2009 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit instapklare appartement ligt in het authentieke dorp Cruquius. U woont hier heerlijk rustig, omgeven door de natuur (Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden in Hoofddorp, park Meermond en het Groenendaalse Bos in Heemstede en de Molenplas in Haarlem).

Het dorp is volop in ontwikkeling met onder andere het plan Wickevoort. Het fijne aan wonen in Cruquius is dat u ondanks het dorpse karakter in een mum van tijd in de grote omliggende steden bent. Hoofddorp, Heemstede én Haarlem op fietsafstand. U woont daarnaast op loopafstand van de woonboulevard en de verbinding met bus en uitvalswegen is uitstekend.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

smaakvol afgewerkt ontspannen Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast en vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen op de door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank…

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen Er is een gezellige woonkeuken aanwezig, waar je de ruimte hebt om een lange eettafel te plaatsen.

Hieraan kunnen gasten die op bezoek komen alvast plaatsnemen, terwijl jij de laatste hand aan het eten legt. De keuken zelf is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten lekker licht In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een keurige afwerking met dezelfde houten vloer als de rest van het appartement en ook weer neutrale kleuren op de wanden. Beide kamers hebben een tweetal dakramen, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurige badka mer

even afspoelen separaat toilet Verder vind je in het appartement nog een separaat toilet, berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

goed ingedeeld zonnig Het ruime balkon heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en is keurig aangelegd met terrastegels.

Plaats hier een leuke tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Pra chtig uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk

nabij voorzieningen gunstige ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar ook zeer centraal.

Zo heb je op korte fietsafstand een ruime keuze uit scholen, kinderopvang en een gezellige winkelstraat in Heemstede. Maar ook het cultuur-historische centrum van Haarlem en het centrum van Hoofddorp met hun winkelstraten en grote aanbod op cultureel en culinair gebied bevinden zich op slechts 7 kilometer afstand.

Daarnaast ben je hier omgeven door de natuur en je woont op loopafstand van de woonboulevard en de verbinding met bus is uitstekend. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag zijn met 5 minuten te bereiken.

Oude Spaarneweg 43 2142 EA Cruquius

Cruquius Cruquius is een dorp in de gemeente en polder Haarlemmermeer.

noorden kadastrale kaart

Het dorp ligt tegenover Heemstede aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. Ten noorden van Cruquius ligt Vijfhuizen, ten zuiden Zwaanshoek en ten oosten CruquiusOost en vervolgens Hoofddorp.

Vlakbij de brug over de Ringvaart ligt het voormalige stoomgemaal De Cruquius, waarnaar het dorp is vernoemd. Het gemaal is op zijn beurt weer vernoemd naar een van de initiatiefnemers van de drooglegging van de Haarlemmermeer, Nicolaus Samuelis Cruquius. Het gemaal is nu een poldermuseum. Ernaast bevindt zich een theehuis en ertegenover ‘ontspringt’ de rivier het Spaarne als zijarm van de Ringvaart. Cruquius heeft verder onder meer een meubelboulevard ten zuiden van de N201, die het dorp doorsnijdt, en het epilepsiecentrum de “Cruquiushoeve” dat aan de oostzijde van het dorp gevestigd is.

heerlijk wonen in Cruquius

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl