Oude Singel 218 , 2312 RJ Leiden Met tuin én terras Sfeervolle Monumentenstatusafwerking Fraai grachtenpand Huizen vanHoekstra & van Eck H62
2073765
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Leiden: Schipholweg
Kenmerkengrachtenpandtussenwoning6200m²109m²773m³1750achtertuingeengaragec.v.-ketelgedeeltelijkdubbel glasPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatie
Oude Singel 218 is een pand met karakter. In het centrum van Leiden op loopafstand van leuke restaurantjes, winkels, bioscopen en gezellige kroegjes ligt dit gemoderniseerde rijksmonument dat oorspronkelijk dateert uit 1611. Eenmaal binnenshuis is het drukke stadsleven goed te ontvluchten en is er niet veel meer te merken van wat zich buiten afspeelt, dat maakt het huis zo bijzonder, het beste van beide werelden. Wij vinden het heerlijk om met mooi weer op het bankje voor de deur te genieten van de reuring van de stad. Daarna lekker eten in de besloten tuin. En vervolgens zoeken we de rust en verkoeling op in het avondzonnetje op het ruime balkon aan de achterzijde. Ook hebben we veel tijd doorgebracht op de grachten van Leiden en op de Kaag met onze sloep die we net als onze auto altijd voor de deur kunnen parkeren.
Verkoper vertelt Te koop bij
De afgelopen 2 jaar hebben we met veel plezier en oog voor de historie van het pand alle ruimtes in huis aangepakt. De unieke indeling, afwerking en fijne ruimtes maakten dit echt ons droomhuis. Een huis dat we wat pijn in ons hart achterlaten om een nieuwe uitdaging in het buitenland aan te gaan. 55-75, T 071
huizen van hoekstra & van eck
Je komt de karaktervolle woning binnen in de sta tige lange hal met een keramische tegelvloer met marmerlook (vernieuwd in 2021). Vanuit de hal heb je toegang tot de werkkamer, eerste badkamer, ruime slaapkamer, een kantoorruimte, het toilet met fonteintje en de trap naar de kelder en de eerste Deverdieping.werkkamer is voorzien van een prachtig orna mentenplafond en een ingebouwde boekenkast. Ook vind je hier de meterkast. Je zou deze fraaie ruimte natuurlijk ook kunnen inrichten als slaapka mer. De kamer is voorzien van veel lichtinval en is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. De voormalige overdekte binnenplaats is omgeto verd tot een fijne werkplek. Deze ruimte heeft een vloer met klinkers om het oorspronkelijke buitenge voel te behouden. welkom thuis! Statige hal karaktervolle woning
Op de eerste verdieping vind je de woonkamer met een sfeervolle brug met lichtstraten naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Naar bene den kijk je uit op de voormalige binnenplaats die nu is ingericht als werkplek. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de brede gracht en is bijzonder sfeervol afgewerkt met een fraaie houten vloer, een balkenplafond, een monumentale schouw, mar kiezen voor de ramen en strak gestucte wanden in lichte kleuren. Ook hier strijkt het daglicht rijkelijk naar binnen. Deze ruimte gaat hand in hand sa men met een warme, gezellige sfeer waar iedereen zich thuis voelt! Sfeer en karakter sfeervolle woonkamer prachtig uitzicht
huizen van hoekstra & van eck
huizen van hoekstra & van eck
Diverse inbouwapparatuur De gezellige woonkeuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een frisse en moderne uitstraling met een betonstuc werkblad. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder heb je meer dan genoeg werk- en kastruimte. Via de openslaande deuren stap je het zonnige terras op. Vanaf het terras heb je middels een trap toe gang tot de tuin. gezellige woonkeuken heerlijk licht
Aan de achterzijde op de begane grond tref je de ruime ouderslaapkamer. Ook deze kamer is heerlijk licht en fraai afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden. Via de openslaande deu ren heb je toegang tot de zonnige tuin. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer (2020). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouw de hoogslaper. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping sfeervol afgewerkt met houten vloeren en strak stucwerk. Ook bevindt de sporenkap zich in het zicht, wat bij draagt aan de authentieke en warme sfeer. Verder is deze verdieping voorzien van een airconditio Metningssysteem.eenvlizotrap heb je toegang tot de ruime berg zolder. Hier vind je ook de cv-ketel en de airco-unit. fijne slaapkamers Smaakvol afgewerkt veel lichtinval
huizen van hoekstra & van eck
Optimaal ontspannen huizen van hoekstra & van eck
Op de begane grond vind je de eerste badkamer (2021) met aansluitend een ruime inloopkast die be reikbaar is via een klein trapje. De badkamer heeft een luxe uitstraling met grote marmerlook tegels en is ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloop douche en een handgemaakt wastafelmeubel van marmer. Naast het trapje staat een meubel waarin de wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt. De tweede badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is uitgerust met een toilet, wastafel meubel en douche. Het geheel is afgewerkt met beton ciré en heeft een moderne uitstraling.
twee badkamers luxe uitstraling
huizen van hoekstra & van eck
Via de openslaande deuren in de woonkeuken stap je het zonnige terras op. Vanaf het terras heb je middels een trap ook toegang tot de tuin. De slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping biedt toegang tot het ruime dakterras. Het balkon en het dakterras zijn gelegen op het noordoosten.
Geniet van het buitenleven dakterras en balkon heerlijk zonnig
De tuin is gelegen op het noordoosten. Je kunt hier ‘s ochtends en ‘s middags heerlijk van het zonnetje genieten! In de namiddag kun je plaatsnemen op het bankje voor de deur en genieten van het fraaie uitzicht over de gracht. De tuin is in 2020 aange legd en is bestraat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en er is een overkapping met sedumdak voor de fietsen aanwezig. Ook is de tuin voorzien van een achterom! gezellige stadstuin Voorzien van een achterom overkapping aanwezig
huizen van hoekstra & van eck
huizen
& van eck
Dit monumentale grachtenpand is zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden. De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steeg jes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Hier vind je allerlei stedelijke voorzieningen in een compact gebied bij elkaar. De woning is op 200 meter lopen afstand gelegen van de bekende Haarlemmerstraat, dé winkelstraat van Leiden, en op 400 meter lopen van de de parkeergarage Haar lemmerstraat. Sinds juli 2022 is het gehele centrum van Leiden vergunninggebied wat betreft parkeren. gunstige ligging Aan een brede gracht in de binnenstad van hoekstra
Oude Singel 218 2312 RJ Leiden
Oude Singel 218 2312 RJ Leiden
Oude Singel 218 2312 RJ Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie ge heimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart op halen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straat jes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag? In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen. Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
Leiden heerlijk wonen in Leiden noorden kadastrale kaart
& van eck
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schipholweg 55-75 071 van hoekstra
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlleiden@hoekstraenvaneck.nl2073765makelaarschap onze makelaarskantoren huizen
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Schipholweg 55-75 071 www.hoekstraenvaneck.nlleiden@hoekstraenvaneck.nl2073765
