Oudburgerlaan 13, Heiloo

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen de wijk “Mallevoort” in 1975 werd opgeleverd kwamen wij met ons gezin hier wonen en mijn moeder heeft er gewoond tot ze onlangs naar een verzorgingshuis verhuisde.

Wij, de drie dochters, hebben in dit huis een heerlijke jeugd gehad. Alle drie een fijne ruime eigen kamer om te spelen en te leren. We speelden met buurkinderen en vriendinnetjes in de tuin of in het rustige straatje. We gingen lopend naar de basisschool en lopend of op de fiets naar zwembad het Baafje. Met onze ouders gingen we op de fiets naar de duinen, waar we konden spelen in de natuur en mooie wandelingen maakten. Mijn vader ging elk weekend hardlopen in de duinen.

Als pubers gingen we op de fiets naar de middelbare school in Alkmaar en Bergen en met vrienden en vriendinnen naar het strand in Egmond. Ook voor muziekles, hockey, tennis, (jazz)ballet en gymnastiek hoefden we maar een paar minuten te fietsen. Voor onze vervolgopleiding pakten we trein naar

Amsterdam. In de ruime woonkamer hebben we heel wat verjaardagsfeestjes en familiefeestjes gevierd met flinke groepen mensen. Gezellig met zijn allen rond de open haard. Ook hebben we regelmatig getafeltennist in de garage.

Mijn vader en moeder wilden nooit verhuizen vanwege de fijne buren, de winkels op loopafstand (in het Hoekstuk), het ns station dichtbij en de mooie bloeiende tuin met 2 terrassen waar ze de hele dag zon hadden en die heerlijk rustig was. Dit huis, maar ook Heiloo, vonden we een geweldig plek om te groeien. Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Sfeervol & licht

ruime woonkamer

dichte keuken

In de woonkamer geniet je van gezellige avonden bij de vaste haard, en met de schuifpui creëer je een naadloze overgang naar de tuin. Dankzij de vele ramen valt het daglicht optimaal naar binnen en heb je leuk zicht op zowel de groene voor/zij als achterkant van de woning. De woonkamer is van goede afmetingen waardoor je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en gezellige eettafel. Daarnaast wordt de ruimte aangenaam verwarmd door de convectorput.

De dichte keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, natuurstenen werkblad en koel/vrieskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, en via een doorloop kom je in de garage met de witgoedaansluiting.

Ruime vertrekken

vijf slaapkamers goede afmetingen

De woning telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping. De vertrekken variëren in grootte, zijn aangenaam licht en één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Moderne uitstraling

moderne badkamer

praktische indeling

De moderne badkamer is lekker licht en efficiënt ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Op de overloop is een aparte toiletruimte gevestigd.

Vanaf de voorzolder met dakraam heb je toegang tot de overige twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot de cv-ruimte. En de andere slaapkamer beschikt over een wastafel.

Genieten van het buitenleven

verzorgde achtertuin

garage met bergzolder

De zonnige tuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met 2 zonterrassen, schaduwrijke plekjes, verzorgde bestrating en prachtige borders vol groen en beplanting, kun je hier heerlijk ontspannen. Bovendien zijn er handige voorzieningen zoals een zonnescherm en verlichting aanwezig.

Tot slot beschikt de woning over een garage met water en elektra en een trapje naar de bergzolder. Ideaal! Zo berg jij allerhande spullen gemakkelijk op.

heerlijk wonen in Heiloo

Heiloo

Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan!

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst. Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl