Huizen van Hoekstra & van Eck Osdorpplein 107 , 1068 SP Amsterdam
Uniek uitzicht! Zeer centraal
Bovenste verdieping
Afgekochte erfpacht Separate berging H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
bovenwoning 3 87 m² 260 m³ 1998 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij hebben altijd heel fijn gewoond in dit heerlijke appartement op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Nu zijn wij klaar voor een volgende stap en zoeken het buiten de stad. Destijds zijn wij gevallen voor het panoramisch uitzicht, dat elke dag een feest is en in alle jaargetijden verrassingen biedt. Er wordt op de plas gezeild en in het seizoen gekanood, gezwommen en langs de boulevard wordt er geflaneerd. Op het kleine terrasje aan de andere zijde van het huis heb je een mooi uitzicht over Osdorp, zelfs bij mooi weer tot aan de duinen van Zandvoort. Hier genieten we van de avondluchten en op heldere dagen van een mooie zonsondergang.
Hotel Buiten en Steiger 4. Maar er is meer natuur vlakbij: in het poldergebied dat op fietsafstand ligt, haal je in het voorjaar je hart op. Het appartementencomplex ligt naast Theater de Meervaart, dat geldt ook voor de Westmarket (oriëntaalse eettentjes) dat deel uitmaakt van Winkelcentrum Osdorp. De uitstekende directe verbinding met het OV naar de binnenstad (20 minuten) is verder nog het noemen waard. Wees welkom in ons mooie appartement, waar fijn wonen, natuurschoon en de stadse voorzieningen hand in hand gaan.
Het natuurschone Sloterpark omzoomt de Sloterplas en staat bekend om het rondje Sloterplas; (6 km). Halverwege is het stadsstrand en rondom de plas zijn een aantal prima uitspanningen, zoals
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Hoe zie jij he t voo r je?
licht en ruimte nette woonkamer Bij binnenkomst kom je via de riante hal, direct in de woonkamer. Daar krijg je door de grote raampartij en vanaf het ruime terras een adembenemend en vrij uitzicht over de Sloterplas. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor meer dan een grote zithoek. Het is ook mogelijk om een ruime slaapkamer aan de zijkant van de woonkamer te creëren: de ruimte is er groot genoeg voor! Door het hele huis, ligt een hoogwaardige kurkvloer, de wanden zijn gestukt en daarna afgewerkt met neutrale kleuren, waardoor je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.
huizen van hoekstra & van eck
Comfo r tabel koken
wat maak jij klaar? ruime keuken Het appartement heeft een moderne halfopen keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling, een ideale opstelling waarbij je veel ruimte hebt. Uiteraard beschikt de keuken over alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en wandschouwkap. De keuken is uitgevoerd in modern eiken zwart, heeft veel kasten en twee brede soft close laden. Het werkblad heeft een dubbele spoelbak en steelkraan met uitrekbare spoeldouche (installatieboek aanwezig). Vanuit de hal heb je toegang tot een net separaat toilet met antraciet matte tegels. Daarnaast is de inloopkast, met cv-ketel en witgoedaansluiting. De hiernaast gelegen badkamer is geheel betegeld met witte tegels tegen de wand en antraciet matte tegels op de vloer. De badkamer is voorzien van een goede douchecabine, wit badkamermeubilair en een designradiator.
huizen van hoekstra & van eck
kom tot rust lichte slaapkamers Dit appartement is voorzien van een mooie slaapkamer aan de achterzijde, deze is met lichte materialen afgewerkt en natuurlijk ligt ook hier de warme kurkvloer. In het verlengde van de keuken, waar de huidige bewoners een slaapbank hebben staan, is ruimte voor het maken van een extra slaapkamer. Al met al is met een eenvoudige ingreep een 2e en zelfs een 3e slaapkamer in dit appartement te realiseren.
Twee slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Ev en hele maal onts pa nnen
zonnig balkon wat een uitzicht Aan de voorzijde van het appartement is een terras (11m2) over de gehele breedte van de woning. Hier kun je ruimschoots genieten van de ochtendzon. Je hebt vanaf hier mooi zicht op het buitenleven, in en rondom de Sloterplas. De buitenruimte is groot genoeg voor een tuinset, met daarnaast bijvoorbeeld nog een eettafel. Fleur het terras op met potten met kleurrijke bloemen en je buitenplaats is compleet. Aan de andere kant van de woning is een tweede terrasje gecreëerd, hier schijnt vanaf het begin van de middag de zon, die ‘s avonds in de verte ondergaat.
huizen van hoekstra & van eck
sloterplas goede bereikbaarheid De woning is gelegen aan recreatiegebied de Sloterplas. Daarnaast is de woning gelegen aan het Osdorpplein, waar je uitgebreid boodschappen kunt doen/kunt shoppen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur van het complex. Tram 17 geeft een directe verbinding met het Centraal Station. Tram 1 gaat via Station Lelylaan (diverse treinverbindingen) over het Leidseplein naar het Muiderpoortstation. Er is een snelbus die in 15 minuten naar Schiphol rijdt. Met de auto is het appartementencomplex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten. Parkeren kan nog gratis op een van de omliggende straten. Ook kan het bezoek 1,5 uur vrij parkeren in de aangrenzende parkeergarage (Q-Park).
He t is hier heerlijk wonen
Osdorpplein 107 1068 SP Amsterdam
Osdorpplein 107 1068 SP Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl