Osdorper Ban 673, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Osdorper Ban 673 , 1069 GA Amsterdam

Balkon op het Zuiden!

Twee slaapkamers!

Kant en klaar!

Prachtig uitzicht!

Eigen parkeerplaats!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

portiekwoning 3 96 m² 305 m³ 2007

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners van dit appartement en hebben hier met veel plezier gewoond. Iedere dag weer genieten wij van het fantastische uitzicht waarbij je met helder weer helemaal tot aan Haarlem en de Zuidas kijkt. Het appartement is gelegen aan een park met daarin een kinderboerderij en speelmogelijkheden voor (klein)kinderen. Omdat het appartement op het zuidwesten ligt hebben wij de hele dag zon in huis. Wij houden van wandelen en hardlopen en de groene omgeving leent zich daar uitstekend voor met de Sloterplas om de hoek, maar daarnaast is vooral de wandeling door een oud stukje Amsterdams polderlandschap met molen (De Tuinen van West) een van onze favoriete wandelingen vlakbij huis. In dit natuurgebied keert jaarlijks een groep ooievaars terug en wij kijken altijd naar ze uit. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer en niet te vergeten hebben we een fantastisch theater (De Meervaart) op loopafstand. Wij houden van reizen en de bus naar Schiphol stopt letterlijk voor de deur. Met pijn in ons hart nemen wij dan ook afscheid. Wij gaan een nieuw avontuur

Te koop bij

aan in een ander deel van Nederland. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel zullen genieten van het appartement zoals wij gedaan hebben.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

recent complex negende verdieping Dit lichte 3-kamer appartement van ca. 96 m2 is gelegen op de negende verdieping van het complex De Stadstuinen (bouwjaar 2007). Het complex is voorzien van twee liften en het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

In de onderbouw van het complex kun je je fietsen kwijt en in de parkeergarage onder de naastgelegen eengezinswoningen beschik je over een eigen parkeerplaats!

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

veel lichtinval ontspan Via de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt direct de hoeveelheid lichtinval en ruimte op.

Dit komt mede door de ramen aan alle zijden, zodat er vanuit alle hoeken licht naar binnen komt. De mooie vloer en het fantastische uitzicht leggen een prima basis om hier jouw plekje van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

genoeg werkruimte eetsmakelijk De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is compleet. Alle apparatuur is aanwezig en daarnaast is er voldoende opbergruimte om alle boodschappen een plekje te geven. Daarnaast is er veel werkruimte in de keuken.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

weltrusten lichte badkamer Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en door de grote ramen lekker licht. Tevens heb je vanuit beide slaapkamers toegang tot het balkon welke op het Zuiden is gelegen.

De badkamer is afgewerkt in lichte tinten. Hierdoor is deze ruimte tijdloos geworden en hoef je hier niet snel iets aan te veranderen. Je beschikt hier over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden.

huizen van hoekstra & van eck

fijn uitzicht genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Hier heb je een fantastisch uitzicht over het groen en de omgeving. Het balkon ligt op het Zuiden en biedt voldoende ruimte aan een leuke tafel met stoelen of een heerlijke loungebank.

Bijzonderheden - Balkon op het Zuiden - Video-intercomsysteem aanwezig - Vaste notaris Albers en van Tienen - Eigen parkeerplaats - Oplevering maart 2020 - Energielabel A

O p he t zuiden

Osdorper Ban 673 1069 GA Amsterdam

Osdorper Ban 673 1069 GA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl