Osdorper Ban 623, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Osdorper Ban 623 , 1069 GA Amsterdam

Centrale ligging Balkon op zuidwesten

Snelle oplevering

Energielabel B Inclusief parkeerplaats H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

92 m²

Inhoud

302 m³

Bouwjaar

2006

Tuin Garage

geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Afgelopen 3 jaar heb ik hier met veel plezier gewoond. Osdorper ban ligt in een hele prettige, groene omgeving van parken en het Sloterplas.

De woning heeft een zeer gunstige uitvalswegen A4/A5/A9/ en ring Amsterdam. Ook is er veel mogelijk met het openbaar vervoer. Er zijn verbindingen zowel richting de stad als Schiphol. In de buurt zitten er diverse winkels, maar ook gezellige restaurants en bars zitten om de hoek. Ook voor uw persoonlijke gezondheid zijn er vele mogelijkheden door de aanwezigheid van diverse sportverenigingen en sportclubs.

De woning zelf is een ruime zeer lichte en warme woning. Een mooi uitzicht op het water en het park.

Grote ramen zorgen voor veel licht. Het is een warme woning met lage stookkosten. Het gebouw zelf is in zeer goede staat , gezonde vve en fijne buren.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t uitzicht

lichte woonkamer moderne afwerking Vanaf het moment dat je deze ruimte binnenstapt door de stalen schuifdeur, valt de hoeveelheid natuurlijk licht meteen op. Het gevoel van ruimte en licht wordt versterkt door de toegang tot het balkon.

Zo kun je niet alleen binnen, maar ook buiten genieten van het mooie uitzicht en het zonnetje.

De lichte wand- en vloerafwerking geeft deze ruimte een moderne, frisse uitstraling. De afwerking past bij vrijwel ieder type interieur en biedt een mooie basis voor jouw persoonlijke touch.

huizen van hoekstra & van eck

O pen indeling

open keuken alle luxe Vervolgens komen we in de open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een L- opstelling, uitgevoerd in een mix van donkere en lichte kasten en een composiet blad. Er is voldoende werk- en opbergruimte en beschikt over diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser (2022), oven (2022), 5-zones inductiekookplaat, recirculatiekap en een vrijstaande koelvriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers luxe badkamer Via de gang kom je bij de twee goed bemeten slaapkamers die in de woning gesitueerd zijn. Beide vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Hoe ga jij ze indelen?

En dan is er nog de luxe gerenoveerde badkamer, de plek waar je de dag fris en fruitig begint. De ruimte is volledig betegeld met marmer witte tegels en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een inloopdouche, met ingebouwd nisje, drainage en een zwartkleurige wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

Per fecte ba sis

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige ligging

balkon op zuidwesten vrij uitzicht Vanuit de woonkamer kom je op het ruime balkon op het zuidwesten, waar je met gemak een tuinset kunt plaatsen om optimaal van het buitenleven te genieten. Het uitzicht vanaf het balkon is vrij en groen: een perfecte plek om tot rust te komen.

Verder is er nog een parkeerplaats en een berging aanwezig op de begane grond.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging dichtbij voorzieningen Het appartement is gelegen in de groene en levendige wijk Osdorp! Osdorp biedt vele voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo bevindt zich het vernieuwde Osdorpplein op steenworp afstand.

Bovendien vind je hier ook het tuincentrum Osdorp.

Ontspannen kun je in de buurt bij de Sloterplas en het Sloterpark. Verder is er ook een uitstekende bereikbaarheid. De A9 is goed te bereiken en je bent binnen 15 minuten fietsen bij station Lelylaan.

Hierdoor heb je een directe verbinding naar Schiphol en Amsterdam Centrum. Voor de deur vind je ook een bushalte

Groenrijke woonomgev ing

Osdorper Ban 623 1069 GA Amsterdam

Osdorper Ban 623 1069 GA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl