Orteliusstraat 285-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Orteliusstraat 285 -H, 1056 NV Amsterdam

Heerlijke tuin Tweetal slaapkamers

Recent gerenoveerd

Volle eigendom Nabij Rembrandtpark H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 52 m² 170 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in je (mogelijk) nieuwe woning! Wat maakt het zo fijn wonen hier?

De woning bevindt zich op een fantastische plek in Amsterdam! Er zijn veel leuke cafés en restaurants in de buurt en elke supermarkt en winkel die je maar kan wensen is te bereiken binnen een paar minuten.

De twee parken (Rembrandt- en Erasmus) bevinden zich op 1 minuut loopafstand. In deze nabij gelegen parken hebben wij veel gesport, gewandeld en in de zomer ingezet als extra achtertuin. Binnen no time ben je bij de sportschool met een binnen- én buitenzwembad. De woning ligt ook nog eens heel gunstig voor als je regelmatig de snelweg op gaat.

en slaapkamer bieden de mogelijkheid om de wasmachine, een vriezer en overige spullen uit het zicht te kunnen plaatsen. Op die manier gebruiken we onze leefruimte in de woonkamer, keuken en tweede slaapkamer optimaal.

We gunnen de volgende eigenaar een ontzettend fijne tijd in de woning, net zoals wij dit zelf hebben gehad!

Groeten, Oscar & Franka

Dan de woning zelf. De tuin is natuurlijk een flinke bonus van de woning! Het is een hele fijne tuin om in te lezen, eten & drinken of te tuinieren. Door de dag heen, heb je regelmatig zon. De badkamer en wc nemen niet meer ruimte in dan je nodig hebt.

Wij hebben ervoor gekozen de kleinere kamer te gebruiken als slaapkamer. Twee kasten in de woon-

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

ruime woonkamer uitzicht op straat Binnenkomst in de entree waar de tussendeur toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. Er is voldoende ruimte is voor een fijne zithoek en voor een eethoek. Doordat de woonkamer is gelegen aan de straatzijde heb je vanaf de bank een leuk uitzicht op de straatzijde.

Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer en ook de wanden zijn prima afgewerkt, waardoor het hier slechts een kwestie is van je nieuwe meubels neerzetten.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

nette keuken met inbouwapparatuur Koken doe je hier in de keuken die in 2017 is geplaatst. De keuken kent een wandopstelling en oogt zeer netjes en verzorgd. Uiteraard ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat.

Verder is de keuken voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, handig voor als je in de zomer buiten zit met een drankje of lekker buiten eet.

Bij de eetkamer biedt de handige inloopkast extra opbergruimte en hier zijn tevens de witgoedaansluiting en de meterkast gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

praktische badkamer volledig betegeld De praktische badkamer is geplaatst in 2016 en biedt een fijne plek om de dag fris te beginnen. De ruimte is volledig en speels betegeld en uitgerust met een radiator, wastafel en een inloopdouche.

Begin de dag fris!

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

twee slaapkamers openslaande deuren Het appartement heeft twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de master bedroom heeft een vaste kast. Fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking ook is doorgetrokken naar de slaapkamers. Zo zien we ook hier de laminaatvloer en de nette wandafwerking terug.

huizen van hoekstra & van eck

op het westen netjes aangelegd De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je ook nog na een werkdag lekker in het zonnetje kunt zitten. De tuin is netjes aangelegd met een mix van een houten vlonderterras en borders voor beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra.

Fijne achter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Or teliusstraat

de baarsjes voorzieningen nabij Deze woning is ideaal gelegen in de Baarsjes.

Een rustige, kindvriendelijke wijk met het basis- en voortgezet onderwijs op ongeveer 5 minuten lopen.

Maar ook de winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand en je loopt zo naar het Rembrandtpark.

De bereikbaarheid van de woning is ook meer dan prima. De bushalte ligt op loopafstand, het treinstation op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 1 minuut rijden.

Orteliusstraat 285 -H 1056 NV Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl