Orteliusstraat 254-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Orteliusstraat 254 -2, 1056 PK Amsterdam

Eigen grond!

Keuken uit 2017

Ruim balkon

Verhuisklaar Dubbele beglazing H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 2 52 m² 170 m³ 1927 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen op de Orteliusstraat 254-II is heerlijk, want;

We wonen in stilte (rustige buren, en rustige en nette binnentuin), maar de bedrijvigheid is om de hoek met Mercatorplein (met Zurich, en Frits en een supermarkt en winkelstraat op 5 min lopen), en de andere kant van de straat uit een bakkertje en (simpele) eetgelegenheden. Het centrum van de stad is 15 minuten fietsen (Amsterdams tempo) of 20 minuten met de tram, maar bijna net zo snel ben je in Haarlem of met de trein in Zaandam.

Sporten kan om de hoek bij Mercatorbad (ook leuk buitenbad in de zomer). En aangrenzend biedt het Rembrandtpark een mooi en groene gattaway waar je kunt wandelen, hardlopen en nog mag barbecueën in de zomer (in tegenstelling tot het Vondelpark).

Heel veel uurtjes daar doorgebracht.

De buurt is een fijne mix van culturen, maar iedereen groet elkaar in de straat en houdt een oogje in het zeil. Goed contact met de boven en benedenburen, staan voor je klaar als het nodig is.

Het huis is ruim, handig ingedeeld en licht, en we hebben ons best gedaan het goed te onderhouden.

Ook de gezamenlijke ruimte houden we samen met de buren netjes. De vergrote balkonkast biedt veel opslagruimte (fijn omdat er geen kelder is), en je hebt je spullen zo bij de hand. Het balkon is diep, je kunt er dus heerlijk met meerderen zitten op zomeravonden

Voor werken buiten de stad is de locatie ideaal: je zit in 2 minuten op de A10, of fiets in 10 minuten naar Station Sloterdijk.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Goed bereikbaar

karakteristiek pand tweede verdieping Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het goed onderhouden fraai en karakteristiek pand in de Baarsjes. Middels de trap lopen we naar de entree.

We stappen het appartement binnen in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken, de woonkamer, de keuken aan de achterzijde, een badkamer en de slaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

fijne woonkamer grote ramen De woonkamer is aangenaam licht te noemen dankzij de vele ramen. Naast een fijne lichtinval geven deze ook leuk uitzicht over de groene en karakteristieke straat. De woonkamer heeft een lekker frisse afwerking waardoor je hier enkel nog je eigen spulletjes hoeft neer te zetten. Er is ruimte voor een lekkere zithoek en een eettafel met stoelen. Het gehele appartement is voorzien van gestucte wanden en plafonds en beschikt over een laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken met inbouwapparatuur De keuken uit 2017 is uitgevoerd met moderne hoogglans witte keukenkastjes en inbouwapparatuur. Hier kun je direct lekker aan de slag! Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Doordat er zowel boven- als onderkastjes zijn geplaatst vind je hier genoeg ruimte voor je boodschappen en keukengerei.

Wat ga jij maken?

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen

nette slaapkamer prima badkamer De badkamer, eenvoudig maar netjes afgewerkt met witte betegeling is uitgevoerd met een ligbad met douche en een wastafel.

De rustig aan de achterzijde gelegen slaapkamer is goed van formaat en geeft tevens toegang tot het balkon. Ook deze is weer keurig afgewerkt zodat je hier enkel nog je eigen spullen hoeft uit te pakken.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon op het oosten Het balkon is op het oosten gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Er is ruimte voor een gezellig zitje zodat je het hier ‘s zomers goed vertoeven is.

Bereikbaar va nuit keuken

huizen van hoekstra & van eck

Bruisende omgev ing

toplocatie rustig en groenrijk De Orteliusstraat is een rustig gelegen groenrijke straat voorzien van mooie karakteristieke panden.

Op loopafstand bevindt zich enerzijds het Rembrandtpark en anderzijds onder meer de levendige Jan Evertsenstraat en Postjesweg met vele leuke winkels, speciaalzaken en restaurantjes. In de directe omgeving bevinden zich eveneens goede verbindingen voor openbaar vervoervoorzieningen en is de Ring A10 goed bereikbaar. Met de fiets bent u snel in de binnenstad van Amsterdam of in het Vondelpark.

Orteliusstraat 254 -2 1056 PK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl