Orteliusstraat 231-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Orteliusstraat 231 -H, 1056 NR Amsterdam

Prachtige tuin Uitbouw mogelijkheden

Volle eigendom

Nabij Rembrandtpark Beneden woning H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 50 m² 190 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met vreugde, maar ook pijn in mijn hart, verlaat ik deze parel van een woning wegens samenwonen in een kleine stad. Vreugde, omdat het zeven mooie jaren vol rust, comfort en liefde waren. Pijn, omdat ik deze heerlijke omgeving enorm zal missen.

zal missen. Dus, wil je je nieuwe hoofdstuk op een geweldige plek beginnen? Dan is deze woning ideaal voor jou.

De locatie heeft alles waar men van kan dromen.

Enerzijds start je je dag met heerlijke vogelzang en geniet je van je ochtendkoffie in je eigen tuin (op eigen grond).

Anderzijds leef je niet ver van het hartje Amsterdam, een levendige en uitdagende stad. Na een productieve dag, kan je jezelf verwennen en relaxen in je eigen bad.

Naast een eigen plekje, heb je ook geweldige buren waar je steeds op kan rekenen.

Rust, respect en veiligheid zijn drie termen die de omgeving perfect beschrijven. Kortom, het is een comfortabele én karaktervolle woning waar je niets

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis! keurig afgewerkt Als je binnenkomt in de woonkamer kom je in een lekkere lichte ruimte die is afgewerkt met strakke wanden en een houten vloer waardoor er een ideale basis is gecreëerd waarin je direct kunt beginnen met het inrichten van jouw nieuwe thuis.

De ramen dragen zorg voor de juiste hoeveelheid daglicht en daarnaast is er plek genoeg om een knusse zithoek te realiseren waarin jij je binnen notime helemaal thuis voelt.

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde keuken

lekker kokkerellen uren natafelen Vanuit de woonkamer loop je zo de half open keuken (Bruynzeel, 2014) in die aan de achterzijde is gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van voldoende werken opbergruimte. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, elektrische oven en de aansluiting voor de wasmachine.

Daarnaast is de eetkamer aansluitend waardoor je hier een gezellige eethoek kunt plaatsen waaraan je met vrienden of familie tot in de late uurtjes na kunt tafelen. Zet met mooi weer de openslaande deuren lekker open waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? spoel de dag van je af!

Net als de keuken en de eetkamer is ook de slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamer is van goed formaat, lekker licht en ook weer instapklaar afgewerkt. Ook vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Echter doet de mogelijkheid zich voor om een tweede slaapkamer te realiseren in de huidige eetkamer.

Vanuit de slaapkamer bereik je een ruime trapkast, waarin je alle gebruikelijke spullen in op kunt bergen.

En dan is er nog de badkamer waarin je jezelf even terug kunt trekken na bijvoorbeeld een drukke dag.

De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. Verder is het geheel ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en het toilet.

Een slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

heerlijke buitenruimte genieten!

Zowel de eetkamer, als de keuken als de slaapkamer verlenen allen toegang tot de achtertuin van circa 55 m2, gelegen op het zuidwesten. In de tuin beschik je over verschillende zitplekjes waardoor je er voor kunt kiezen om in de zon of juist in de schaduw te gaan zitten. Daarnaast is er nog de mogelijkheid voor een uitbouw.

Verder is er nog een vrijstaande houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld wat allerhande spullen. Deze berging beschikt tevens over elektra, waardoor ook de mogelijkheid ontstaat om hier de droger te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

centrale locatie nabij voorzieningen De Orteliusstraat is ruim en groen van opzet met prachtige bomen, rustig gelegen in stadsdeel West en in een van de meest geliefde straten van de buurt. De woning is gesitueerd tussen twee groene stadsparken, het Rembrandtpark en het Erasmuspark.

Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kun je terecht op de nabijgelegen Bos en Lommerplein, de Hoofdweg, Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Daarnaast zijn er leuke hippe cafés en restaurants in de directe omgeving, zoals Café Huiskamer van Rembrandt, Café Zurich, Frits, Café Cook, Kaufman, Radijs, Edel en Bar Baarsch.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams, bussen en treinstation Sloterdijk) en met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol.

Groene woonomgev ing

Orteliusstraat 231 -H 1056 NR Amsterdam

Orteliusstraat 231 -H 1056 NR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl