Orteliusstraat 230-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Orteliusstraat 230 -H, 1056 PH Amsterdam

GEEN erfpacht maar EIGEN GROND Gefundeerde uitbouw

Ruime tuin op het oosten

2e slaapkamer mogelijk Stijlvolle afwerking H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 71 m² 260 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in de prachtige Orteliusstraat is een voorrecht.

Centraal gelegen met de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat ben je van alle gemakken voorzien.

De woning is stijlvol uitgevoerd en van een prachtige uitbouw voorzien.

Tot slot heb je het genot van een heerlijke tuin.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

een paradijsje sfeer en comfort Een cadeautje achter de voordeur; hier schuilt een paradijsje! Deze benedenwoning - gelegen op eigen grond - is bijzonder ruimtelijk door de gefundeerde uitbouw en zeer sfeervol afgewerkt, waardoor je hier een instapklaar geheel ter beschikking hebt. Binnenkomen is verkocht zijn!

Nu is het moment aangebroken voor nieuwe bewoners om te profiteren van de sfeer en het comfort dat de Orteliusstraat 230-H in Amsterdam te bieden heeft. Met een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken met maximaal kookcomfort, aparte eetkamer in de uitbouw, goed bemeten slaapkamer (meer mogelijk), nette badkamer ĂŠn een ruime tuin op het oosten zal genieten hier vanzelf gaan!

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

sfeervolle basis dubbele openslaande deuren Stap de woonkamer binnen en ervaar een strak vormgegeven geheel; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor strak stukwerk met rustige kleuren en mooie houten vloerdelen; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen! Door de grote, te openen ramen profiteer je tevens van een aangename lichtinval, waardoor er een ruimtelijk en licht geheel is ontstaan.

De uitbouw is gefundeerd op vier palen en uitgerust met dubbele(!) openslaande deuren naar buiten; wat een weelde! De ruimte is wederom keurig afgewerkt met strak stukwerk v.v. rustige kleuren en een betonlook vloer. Het geheel is momenteel ingericht als eetkamer, maar indien gewenst kan er eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

huizen van hoekstra & van eck

helemaal compleet eiken houten fronten Het woongedeelte wordt door de centraal gelegen keuken gescheiden van het eetgedeelte. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een riante kastenwand, waardoor je over bijzonder veel werk- en opbergruimte beschikt.

De luxe afwerking met eiken houten fronten vormt een moderne basis die goed aansluit op talloze totaalplaatjes.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele (combi) oven en een koel-/vriescombinatie.

Direct naast de keuken bevindt zich nog een zeer ruime opslagkast.

M aximaal kookcomfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte

meer kamers mogelijk verzorgde badkamer Verder telt de woning ĂŠĂŠn ruime slaapkamer, bereikbaar vanuit de uitbouw. In de slaapkamer vind je voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoons bed en een eventuele kledingkast. Zoals verwacht, is de ruimte wederom netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

De badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met bergruimte, douchehoek, toilet en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

ochtendzonnetje meerdere zithoekjes Vanuit de uitbouw stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een grote variĂŤteit aan groen, en je vindt er voldoende ruimte voor het creĂŤren van meerdere zithoekjes.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in ‘ De B aarsjes’

alles binnen handbereik goede bereikbaarheid Het appartement is gelegen in het stadsdeel “De Baarsjes”, tussen het Mercatorplein en het Rembrandtpark. Een zeer gewilde plek, onder andere vanwege de centrale ligging en het nog steeds groeiend aantal restaurantjes en cafés. Alles is binnen handbereik: winkels, scholen, het park, gezellige horeca, het luxe Sportplaza Mercator met binnen- en buitenzwembad.

Ook de bereikbaarheid is zeer gunstig, je zit zo op de A10 en de haltes van het openbaar vervoer zitten om de hoek. Tevens ben je binnen ca. 10 minuten op de fiets in hartje centrum!

In het kader van stedelijke vernieuwing zijn de openbare ruimte en woningen in de buurt de afgelopen 10 jaar door de gemeente en de woningeigenaren prachtig opgeknapt. De karakteristieke straat heeft brede trottoirs, mooie grote bomen, voldoende parkeerruimte en ondergrondse afvalinzameling.

Orteliusstraat 230 -H 1056 PH Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl