Orteliusstraat 172-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Orteliusstraat 172 -2, 1057 BK Amsterdam

Centrale ligging Eigen grond

Nabij Rembrandtpark

Balkon op oosten Twee slaapkamers mogelijk H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 51 m² 172 m³ 1926 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hier wonen is het best omschreven met het woord minuten. Zo zit je op één minuut lopen van het Rembrandtpark of bij het zwembad of op de Jan Eef met zijn winkels en cafés. In twee minuten zit je met de auto op de A10. Op 5 minuten lopen vind je twee van de beste nieuwe bakkers en twee van de beste wijnhandels van Amsterdam. Zin in eten in de Pijp of de Jordaan, tien minuten met de fiets. Winkelen in de binnenstad wederom 10 minuten met de fiets. Werken op de Zuidas of in Sloterdijk? 15 minuten met de fiets. Naar Schiphol? 15 minuten met de auto. Kortom hier wonen is in het midden staan van alles en tegelijkertijd jezelf terugvinden in een kalme straat met de rust, ruimte en het groen van het park om de hoek.

dag de koelte van de schaduw. Dat allemaal in één van de mooiste straten van Amsterdam.

Het appartement heeft alles wat je van een hip stadsappartement mag verwachten, een lichte woonkamer groot en rustig genoeg om ook thuis te kunnen werken. Een grote leefkeuken, een badkamer en een slaapkamer. Een heerlijk balkon op het oosten geeft je in de ochtend de warmte van de zon en in de mid

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden

kom binnen welkom thuis!

Op de begane grond vind je de centrale entree en vanuit hier heb je via het trappenhuis toegang tot de verschillende woonlagen.

Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de tweede verdieping. Hier kom je binnen in een hal met toegang tot alle ruimtes.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

goed ingedeeld nette afwerking We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer is van een goed formaat en heeft mooie grote ramen, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. De woonkamer is zeer goed in te delen met een comfortabele zithoek, tevens kun je hier een tweede slaap/werkkamer realiseren!

huizen van hoekstra & van eck

compleet wat maak jij klaar?

De gesloten keuken is groot genoeg, waardoor je hier een gezellige eethoek kunt realiseren. De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Ook de aansluitingen voor de wasmachine bevindt zich hier.

Ga lekker zitten

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde uitstraling

slaap lekker prima slaapkamer Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

De slaapkamer heeft prima afmetingen, is netjes afgewerkt en heeft openslaande deuren naar het balkon. Indien gewenst, zou je een deel van de woonkamer kunnen verbouwen tot tweede slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

genieten fraai uitzicht Het balkon is tevens via openslaande deuren vanuit de keuken toegankelijk. Deze is gelegen op het oosten en biedt een leuk zicht op de buurt.

Fijne buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging

veel groen nabij voorzieningen Het appartement ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk De Baarsjes. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en het Rembrandtpark waar je terecht kunt voor sportieve en recreatieve doeleinden.

Ook de bereikbaarheid is, met een bushalte om de hoek, het treinstation op fietsafstand en een uitvalsweg op 2 autominuten afstand, goed geregeld.

Orteliusstraat 172 -2 1057 BK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl