Orionstraat 1, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Orionstraat 1 , 1622 BR Hoorn

Parkeren op eigen erf Inpandige garage en tuinkamer

Deels kunststof kozijnen

Tuin & Balkon Geen ruimteverlies door rechte gevels H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Van dit huis hebben wij 36 jaar geleden ons “thuis” gemaakt. Ook zijn er veel herinneringen gemaakt.

Het is wonen in een fijne hoekwoning met raam in zijgevel waardoor er veel lichtinval komt en er is weinig tot geen inkijk. Het winkelcentrum de Grote Beer is op loopafstand met o.a. 2 supermarkten, een warme bakker, een keurslager, een kapper enz. Voor de dagelijkse boodschappen kun je daar goed terecht.

Het mooie oude centrum van Hoorn is ook dichtbij, wij gaan daar regelmatig wandelen en ontdekken steeds weer nieuwe dingen. Ook op loopafstand vind je het stadsstrand van Hoorn welke dit jaar gerealiseerd is.

Mijn man hield van klussen vandaar dat de garage daarop ingericht is met o.a. een werkbank De tuin is in 2020 vernieuwd en het is daar prettig vertoeven. Zelfs op een koudere dag kun je onder de overkapping lekker in het zonnetje zitten.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier ook weer hun “thuis” van maken.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Div erse mogelijkheden

extra tuinkamer inpandige garage De inpandige garage biedt veel extra opbergruimte. Daarnaast is hier ook de witgoedaansluiting en een wastafel gerealiseerd.

Kom verder naar de tuinkamer met openslaande deuren naar buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Deze kamer is perfect geschikt als bijvoorbeeld een werkkamer.

Door de openslaande deuren ontstaat er een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is sierlijk aangelegd met houten vlonders en borders vol vaste beplanting.

huizen van hoekstra & van eck

Rijkelijk lichtinval

lichte woonkamer keuken met eetkamer De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Door de grote ramen in zowel de voorals zijgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen.

Momenteel is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

Via een open verbinding staan de woonkamer en de keuken met elkaar in contact. De keuken staat in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend de eetkamer zodat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met de gasten aan tafel.

Ook is op deze verdieping een aparte toiletruimte te vinden.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers toegang tot het balkon Op de tweede verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en beschikt over een handige kastenwand voor jouw kleding. De twee slaapkamers aan de achterzijde variëren in grootte en staan via een open doorgang in verbinding met elkaar. Ook heb je vanuit hier toegang tot het balkon.

Veel ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

zonnig balkon gunstige ligging Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor een zitje. Vanaf hier geniet je volop van de zon en heb je leuk zicht op de achtertuin.

Deze leuke drive-in woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, maar ook de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar het vernieuwde winkelcentrum de Grote Beer. Binnen 10 minuten lopen bevind je je in het centrum, waar veel leuke winkels, terrasjes en restaurantjes te vinden zijn.

Orionstraat 1 1622 BR Hoorn

Orionstraat 1 1622 BR Hoorn

Orionstraat 1 1622 BR Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl