Oranjestraat 68, Haarlem

Huizen van

Oranjestraat

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 2 85 m² 113 m² 365 m³ 1890 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De Leidsebuurt en met name de Oranjestraat vind ik een hele fijne plek om in te wonen. De meeste van oorsprong oude arbeiderswoningen zijn in de loop der jaren verbouwd, veelal tot volwaardige gezinswoningen. Hierdoor heeft ieder huis in de wijk zijn eigen, persoonlijke uitstraling.

Kenmerkend voor mijn huis is het hoge plafond in de woonkamer, de glas-in-lood ramen aan de straatkant, vloerverwarming in de woonkamer en een diepe tuin gelegen op het zuiden. Op diverse plekken in huis zit ten voorzetwanden en spot-verlichting, zowel sfeervol als praktisch, doordat er geen losse kabels zichtbaar zijn.

De woning ligt in zijn algemeenheid heel centraal. De historische binnenstad, met zijn gezellige winkels en terrassen ligt op loop-/fietsafstand en het strand ligt heel dichtbij. Bij de Westergracht liggen diverse winkels en ook om de hoek bevindt zich een supermarkt.

Ik woon inmiddels al bijna 25 jaar met heel veel plezier in dit huis in Haarlem. Toch ben ik voornemens om een nieuwe uitdaging aan te gaan en de stad met alle praktische voorzieningen binnen handbereik te gaan verruilen voor een landelijker omgeving.

Sfeervol

&

licht

lichte woonkamer

mogelijkheid tot uitbouwen

De woonkamer heeft goede afmetingen waardoor je hier alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Het daglicht valt naar binnen door de twee ramen met mooie bovenlichten aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer liggen plavuizen, en warme voeten gegarandeerd dankzij de vloer verwarming.

Loop door naar de aangrenzende aparte keuken met een buitendeur naar de tuin. De keuken staat in een rechte wandopstelling en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaat wasser. Tijdens het koken biedt het raam leuk zicht op de tuin.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toe gang tot de toiletruimte. In de bijkeuken staat de witgoedaansluiting en ook hier is een buitendeur naar de tuin.

Mogelijkheid tot meerdere kamers

ruime slaapkamer meer kamers mogelijk

Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer. Deze slaapka mer zou eventueel opgesplitst kunnen worden in twee aparte (slaap)kamers.

verzorgde

badkamer

handige bergruimte

In de badkamer kun jij heerlijk ontspannen in bad of neem een verkwikkende douche! Daarnaast is de ruimte ingericht met een wastafelmeubel en valt het nodig daglicht naar binnen via het raam.

Via een steile trap kom je op de tweede verdie ping. Hier heb je toegang tot een bergruimte met de cv-opstelling. Je zou op deze verdieping de wanden recht kunnen optrekken en een opbouw kunnen plaatsen voor meer ruimte.

Ontspannen

douche

in bad of een verkwikkende

zonuren

Wanneer de zon zich laat zien verplaatst het dage lijks leven zich naar de gezellige stadstuin. De tuin is bestraat en voorzien van borders vol planten. Dat wordt genieten op zonnige dagen!

Daarnaast staat er achter in de tuin een vrijstaande houten berging. Ideaal om de tuinspullen in op te bergen of de fiets te stallen.

zonnige tuin

Geniet van de vele

vrijstaande berging

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Rand stad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haar lem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemen daal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland ge worden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoog waardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl