Oranjestraat 40, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Oranjestraat 40 , 1141 CS Monnickendam

Zonnige achtertuin!

Fijne tussenwoning

Drie slaapkamers

Meer mogelijk!

Handige frontberging H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 81 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In de vijf jaar dat we hier wonen hebben we het hier heerlijk gehad. In maart zaten we altijd al in de tuin, want dankzij het zonnetje en de schutting was het goed toeven.

Een fijne bijkomstigheid is dat de scholen, de grote speeltuin, zwembad, fitness enz. binnen maximaal 5 minuten wandelen te bereiken zijn en ook een van de redenen dat we in het buurtje blijven wonen. Onze lieve buren waren echt een bonus en we hopen maar dat we het weer zo zullen treffen!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

heerlijk licht hoe richt jij het in?

We komen binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven met handige trapkast. Links treffen we de bijkeuken welke ook van buitenaf te bereiken is. Hier vinden we de wasmachine- en drogeropstelling.

We lopen door naar de woonkamer binnen en worden blij verrast door de aangename lichte ruimte.

De woonkamer grenst namelijk aan de zonnig tuin waardoor hier mooi daglicht naar binnen valt. Het is dan ook heel makkelijk je voor te stellen hoe jij jouw eigen paleisje van maakt. De ruimte is prima afgewerkt met een laminaatvloer en hippe kleuren op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

landelijke keuken praktische badkamer De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je tijdens het koken gezellig nog een praatje kunt maken met je gasten. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en vanaf het aanrecht heb je leuk uitzicht op de straat. De keuken heeft een leuke landelijke uitstraling. Er is diverse apparatuur zoals een gastoestel met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De praktische badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning.

Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een radiator, wastafel en douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers 4 mogelijk Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers in diverse formaten. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde naast de badkamer.

De andere twee kamers liggen aan de achterzijde.

Deze zijn beide voorzien van rolluiken waardoor de kamers lekker koel blijven als de zon erop schijnt.

Via een vlizotrap bereiken we de zolderverdieping.

Deze is momenteel in gebruik als grote bergruimte.

Doordat er een dakkapel aanwezig is zou je hier een vierde slaapkamer van kunnen maken wanneer je een vaste trap plaatst. En wanneer je besluit een dakopbouw te nemen kun je zelfs een hele grote zolderkamer creĂŤren.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

op het zuiden veel privacy Zon, zon zon! De ruime tuin ligt op het heerlijke zuiden! Hier geniet je dus optimaal van de zomer!

Wordt het je te warm? Dan biedt het zonnescherm een heerlijk koel plekje in de schaduw.

De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stukje gras. Doordat je geen achterburen hebt geniet je hier van veel privacy. Even buiten spelen?

Loop via de achterom naar buiten en je bent bij een klein grasveldje.

In de voortuin treffen we een houten schuur met extra bergruimte waar je bijvoorbeeld je fiets in kunt stallen.

Oranjestraat 40 1141 CS Monnickendam

Oranjestraat 40 1141 CS Monnickendam

Oranjestraat 40 1141 CS Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl