Oranjestraat 35, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Oranjestraat 35 , 1141 CP Monnickendam

4 Praktische slaapkamers Gelegen in gezellige Oranjewijk

Woning aan achterzijde uitgebouwd

Uitbouw met keuken Moderniseren/opknappen naar eigen idee H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1980 zijn wij in dit huis komen wonen. Beide stonden nergens ingeschreven bij een woningbouwvereniging, dus recht op een huurwoning was ver te zoeken.

Daarom besloten we een woning te kopen.

Vrouw komt uit Zunderdorp, waar geen winkels of sportvereniging waren dus trok Monnickendam ons aan.

Wij kozen voor Oranjestraat 35. Voor ons een vriendelijk huis met kleine tuin, die toen wij het kochten vol met grindtegels lag, Tuin op het noorden. Een negatief punt toen we het kochten maar in de afgelopen 40 jaar waren we heel blij met deze tuin. Altijd een schaduw plekje .

Vanaf midden maart kun je al weer buiten zitten in de zon bij de schutting.

Als je in Amsterdam werkt heb je prima verbinding met het OV van vroeg in de morgen tot laat in de avond.

De keuken hebben we in 1985 aangebouwd.

Op het dak van de schuur en een deel van de keuken hebben we sedum geplant. In de winter goeie isolatie en in de zomer blijft de warmte buiten.

Toen de oudste naar de middelbare school ging hebben we een dakkapel en een nieuw dak laten plaatsen.

Het dakkapel was de 4de slaapkamer.

Na 40 jaar willen we weg uit de drukke randstad.

Afscheid van ons huisje en fijne buren in een leuke straat.

We kregen 4 kinderen en hebben met heel veel plezier hier gewoond. De speeltuin vlakbij, het zwembad voor de zwemlessen, sportzaal en de muziekschool op loopafstand. En veel keus uit scholen ook dichtbij.

De Oranjewijk ligt heel centraal en winkels en OV op loop afstand.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zonwoonka mer

lichte woonkamer met uitbouw Wat eigenlijk gelijk opvalt wanneer je de woonkamer betreedt, is dat de keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is hierdoor extra ruim geworden. Zo is er plaats voor een gezellige zithoek, een eettafel met stoelen en nog een handige werk-/muziek-/speelhoek. De woonkamer beschikt over een open haard die voor warmte en gezelligheid zal zorgen. De grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden zijn behangen.

De keuken is apart van de woonkamer en heeft een landelijk karakter. Zo is deze voorzien van een recht keukenblok met lichte fronten, een houten aanrechtblad en strakke rvs greepjes. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, gaskookplaat, en afzuigkap. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst vind je hier voldoende ruimte voor al je boodschappen en keukengerei.

huizen van hoekstra & van eck

Me t dakkapel

vier slaapkamers prima badkamer Eerste verdieping De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping.

Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer.

De twee grote slaapkamers zijn van prima formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en behang op de wanden. De kleinste kamer beschikt over een vaste kast.

De badkamer is compact maar compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet (sanibroyeur). De ruimte is geheel betegeld met strakke lichte tegels.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping vinden we een voorzolder met Velux dakraam en omvormer van de zonnepanelen. Verder een vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte en een tweede Velux dakraam.

huizen van hoekstra & van eck

fijne tuin met berging Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is ruim 9 meter diep en beschikt over een berging.

De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en beplanting aan de zijkanten. De tuin beschikt over een eigen achterom, ideaal als je bijvoorbeeld met de fiets bent. De berging is handig voor het opbergen voor tuingereedschap, kussens en fietsen.

Buiten genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Veel voo rzieningen

gezellige oranjewijk vlakbij hemmeland De woning is gelegen in de Oranjestraat in Monnickendam. Een gezellige en levendige buurt dichtbij alle voorzieningen. Zo is er op loopafstand een basisschool, kun je wandelen in ‘Het Groene Hart’ en zijn sportvoorzieningen zoals fitnessclub en zwembad lopend te bereiken. Per fiets bereik je gemakkelijk winkelcentrum ‘t Spil en het oude centrum van Monnickendam.

Recreatie vind je op het Hemmeland en de goede bus en metro verbinding zorgt ervoor dat je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam staat. Per auto zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn goed bereikbaar.

Oranjestraat 35 1141 CP Monnickendam

Oranjestraat 35 1141 CP Monnickendam

Oranjestraat 35 1141 CP Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl