Opaalstraat 229, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Opaalstraat 229 , 2332 TA Leiden

Modern en ruim appartement Balkon met vrij uitzicht

Snel een boodschap doen om de hoek

Instap klaar!

Op enkele fietsminuten van het centrum H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 69 m² 220 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier met veel plezier gewoond. Het is nu tijd voor de volgende stap (eengezinswoning). Anders had ik hier nog jaren kunnen wonen. Van het voorjaar tot einde van de zomer geniet ik altijd volop van mijn balkon! Mijn balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je optimaal kan genieten van de gehele dag zon (11.00 tot 21.00 uur).

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis nette afwerking Vanuit de entree lopen we vrijwel direct verder naar de woonkamer. Heerlijk licht en een nette doch sfeervolle afwerking maakt, dat jij je hier direct thuisvoelt. Lichte, neutrale kleuren en een nette laminaatvloer zorgen voor een uitstekende basis waarin je met verschillende interieur-stijlen prima uit de voeten kunt.

Het grote raam zorgt voor een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht en daarmee tegelijkertijd voor een ontspannen sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte se parate keuken

diverse apparatuur wat maak jij vanavond?

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Hier tref je een keurig licht uitgevoerd keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en voorzien is van voldoende kastruimte.

Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort waardoor jij straks de sterren van de hemel staat te koken. Wij noemen een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel/ vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte, moderne kleuren op de wand.

Tevens biedt de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het brede balkon.

De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een naastgelegen separate ruimte.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t zuidwesten

fijne buitenruimte vrij uitzicht Via de slaapkamer die aan de achterzijde van het appartement gelegen is, kom je op het brede en tevens zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke buitenruimte waar voldoende plek is om een gezellig zitje neer te zetten en lekker van het zonnetje te genieten.

In het complex op de begane grond heb je nog de beschikking over een aparte berging. Ideaal voor het stallen van je fiets bijvoorbeeld.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen Het appartement is gelegen nabij de winkels van het Diamantplein, met vrij uitzicht over de woonwijk en een groenstrook. Je woont hier op enkele minuten fietsen van Bio Sciencepark, het LUMC, Leiden centrum en CS. Tevens is er een goede ontsluiting naar de A4 en A44 en ook is er een busverbinding aanwezig. Genieten van een heerlijke wandeling?

Dat kan in park Kweeklust.

Fijne woonomgev ing

Opaalstraat 229 2332 TA Leiden

Opaalstraat 229 2332 TA Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl