Opaalstraat 225, Leiden

Page 1


Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruim appartement

Balkon met vrij uitzicht

Boodschappen doen om de hoek

Op enkele fietsminuten van het centrum

Soort galerijflat

Kamers 3

Woonoppervlakte 67 m²

Inhoud 222 m³

Bouwjaar 1968

Tuin geen tuin

Garage geen garage

Verwarming blokverwarming

Isolatie dubbel glas

Energielabel E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier met veel plezier als stel gewoond. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt een prachtig uitzicht op een gezellig parkje.

Het ruime balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. De buurt is rustig en toch centraal, met op loopafstand het winkelcentrum Diamantplein, waar je onder andere een supermarkt, drogist, bakker en café vindt. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend: de bushalte is dichtbij en met de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum of op het treinstation.

Een ideale plek om te wonen!

huizen van hoekstra

Fijne lichtinval

sfeervol

hoe deel jij het in?

Welkom in dit aangename appartement, waar comfort en gemak samenkomen. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime entree die toegang biedt tot alle kamers.

De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote ramen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Nette keuken

mogelijkheden gesloten keuken

De keuken is netjes en functioneel, voorzien van alle basisvoorzieningen die je nodig hebt voor dagelijkse maaltijden. Hoewel het niet modern is, biedt het voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden om prettig te koken.

Even afspoelen

frisse start

droombadkamer mogelijk

De nette badkamer met mogelijkheden om je droom badkamer te plaatsen. Een plek om heerlijk in de ochtend op te frissen voor het begin van de dag.

De locatie van deze woning maakt het plaatje compleet. Met winkels om de hoek kun je snel je dagelijkse boodschappen doen, en het centrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en stadse voorzieningen.

2 slaapkamers

hoe deel jij ze in?

slaap lekker

Beide slaapkamers zijn ruim en bieden genoeg plek voor een comfortabel bed en extra meubels. Ze zijn ideaal voor een goede nachtrust en bieden de mogelijkheid om een persoonlijke touch toe te voegen met decoraties en accessoires.

zonnig

volop genieten

Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het is een fijne plek om buiten te zitten en even tot rust te komen.

Ruim balkon

Welkom thuis

kom binnen onderhouden complex

De entree van dit appartement verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je voldoende ruimte voor het ophangen van jassen en het opbergen van schoenen, waardoor je meteen een opgeruimd gevoel ervaart.

heerlijk wonen in Leiden

Leiden

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.