Opaal 6, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Opaal 6 , 1703 CB Heerhugowaard

2 badkamers Vijf slaapkamers!

In geliefde Edelstenenwijk

Tuin o/h Zuidwesten Instapklaar H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Fijne ruime eengezinswoning op een heerlijke groene locatie, met een grote leefkeuken waar je heerlijk met je hele gezin aan een grote eettafel kan zitten.

Een heerlijke zonnige achtertuin.

Kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en twee basisscholen. 15 minuten lopen en je bent in het vernieuwde Middenwaard, met voldoende winkels en horeca.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t

ontspannen lichte afwerking De lichte ruime en moderne afwerking, waaronder de prachtige donkere tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming), gestucte wanden, en het strak gestucte plafond met inbouwverlichting, bieden een mooie basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de landelijke open keuken. De keuken heeft een prachtig stenen aanrechtblad. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze grote keuken die is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en heel veel kastruimte.

Via de prachtige glas in lood deur loop je naar de bijkeuken waar een vaste kast is met de wasmachine aansluiting. Bij de open keuken is ook een fijne eetkamer gecreëerd, zo kun je tijdens het koken contact houden met familie en vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

open keuken veel opbergruimte Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de landelijke open keuken. De keuken heeft een prachtig stenen aanrechtblad. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze grote keuken die is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en heel veel kastruimte. Via de prachtige glas in lood deur loop je naar de bijkeuken waar een vaste kast is met de wasmachine aansluiting. Bij de open keuken is ook een fijne eetkamer gecreëerd, zo kun je tijdens het koken contact houden met familie en vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

nette afwerking zeer compleet De open trap in de woonkamer brengt je naar de overloop en vanuit hier heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De wanden van de kamers zijn allemaal licht afgewerkt met glasvezelbehang, voorzien van mooie laminaatvloer en hebben grote ramen.

Op deze verdieping bevindt zich de fijne 1e badkamer die voorzien is van een raam. Met een wastafelmeubel, tweede toilet en hoekbad/ douche combinatie is de badkamer meer dan compleet.

Op zolder bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, deze zijn ook netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de 2e badkamer bereikbaar met douche en wastafel. In de badkamer hangt ook de c.v. opstelling.

Lekker licht

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

mooie tuin genieten Via de schuifpui in de eetkamer loop je de zonnige achtertuin in die is gelegen op het zuidwesten.

De tuin is strak afgewerkt en volledig betegeld. In deze fijne tuin kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met overkapping en dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de bijkeuken. Aan de voorzijde ligt ook een keurig aangelegde tuin die recent is (2020) aangelegd.

Opaal 6 1703 CB Heerhugowaard

Opaal 6 1703 CB Heerhugowaard

Opaal 6 1703 CB Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl