Opaal 44, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Opaal 44 , 1703 CC Heerhugowaard

Starters opgelet!

Keurig onderhouden

Ruime slaapkamers

Nette badkamer Lichte woonkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ongeveer 27 jaar hier met veel plezier gewoond.

Mijn kinderen zijn hier opgegroeid in een fijne rustige buurt. Nu is het tijd voor mij om een volgende stap te zetten. Ik ga samenwonen met mijn partner.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier ook met veel plezier wonen.

Het is een heerlijk huis met veel ruimte en een lekker tuintje. Voor kinderen is het vooral een heerlijke buurt.

School heel dichtbij en winkels en horeca op loopafstand

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht uitzicht op de tuin Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer.

Hier vind je een fijne hoeveelheid daglicht en tegelijkertijd een keurige afwerking van gestucte wanden met sauswerk en een massief houten vloer, waardoor je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je al snel een fijn nieuw thuis zult realiseren.

Daarnaast heeft de woonkamer ook nog eens een tuingerichte ligging waardoor je hier straks geniet van een fijn uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte Aan de voorzijde is de nette open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor het je aan werk- en opbergruimte niet zal ontbreken.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht waarmee je straks de lekkerste gerechten klaar maakt. Te noemen een vaatwasser, magnetron, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers kennen ieder goede afmetingen, zijn lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Dankzij de neutrale afwerking is hier maar weinig nodig om er binnen no-time een heerlijke plek van te maken waarin jij jezelf even lekker terug kunt trekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. Verder bestaat de indeling uit een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel.

Op de tweede en tevens zolderverdieping is nog een vierde (slaap)kamer aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast én een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Vier goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t oosten

fijne buitenruimte genieten!

De achterdeur brengt je vanuit de woonkamer naar de fijne achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en is netjes aangelegd. Zo kun je rekenen op een combinatie van bestrating en een kleine groenvoorziening.

Uiteraard is er voldoende ruimte voor een comfortabel zitje vanuit waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder heb je de beschikking over elektrische zonwering en een inpandige berging aan de voorzijde, ideaal voor het wegzetten van de fietsen bijvoorbeeld.

Opaal 44 1703 CC Heerhugowaard

Opaal 44 1703 CC Heerhugowaard

Opaal 44 1703 CC Heerhugowaard

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl