Op Koers 15, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Op Koers 15 , 1316 VN Almere

Wonen aan het water Flink perceel

Ruim 200m2 wonen

Ruime kamers Noorderplassen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

206 m²

Perceeloppervlakte

751 m²

Inhoud

690 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 tuin rondom geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Lekker wonen begint in een uniek huis! Deze geschakelde woning ligt op een zeer ruim perceel aan het water. Vanaf uw eigen, dubbele aanlegsteiger vaart u zo de Noorderplassen-Oost op om te genieten van de omliggende natuur. Deze ligging is natuurlijk al behoorlijk wat enthousiasme waard, maar laten we ook het huis niet vergeten.

Binnenshuis beschikt u over zeer veel leefruimte met op de begane grond een riante woonkamer met serre, open keuken, een kleine badkamer en een slaapkamer. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping treft u nog eens 4 goede slaapkamers en een tweede badkamer. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Met slechts enkele aanpassingen tovert u de woning om tot een veilige thuishaven die helemaal naar uw eigen smaak is.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

veel ruimte maak het eigen Via de entree aan de voorzijde stapt u de hal van de woning binnen. Hier treft u de meterkast, het separate toilet, de eerste badkamer en de toegang tot de slaapkamer en woonkamer.

We beginnen in de woonkamer. Deze is van een zeer groot formaat en deze is afgewerkt met plavuizen op de vloer en lichte wanden. De vele ramen, een schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde en de dubbele openslaande deuren in de serre zorgen voor een prettige inval van daglicht.

In de woonkamer en serre is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zit- en/of eethoeken.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

compleet 2 badkamers De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Verder treft u op de begane grond een kleine badkamer met een hoekbad met douchemogelijkheid.

Verder vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers totaal nette badkamer De slaapkamer op de begane grond is van een goed formaat en deze is afgewerkt met vloerbedekking. Via de schuifpui heeft u toegang tot de voortuin. Doordat deze kamer een eigen ingang van buitenaf heeft, is het ook zeer goed mogelijk om deze ruimte voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met plavuizen op de vloer en granol in lichte kleuren op de wanden en hebben een fijne lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier bent u voorzien van een wastafel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze geeft vervolgens toegang tot de royale, vierde slaapkamer met toegang tot een kastruimte.

Slaapka mer op BG

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water

volop genieten fraai aangelegd Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waar u altijd wel een plekje kunt vinden om in de zon of de schaduw te zitten. Direct achter de woning is een veranda geplaatst en achterin de tuin treft u een dubbele steiger aan het open vaarwater.

Verder is de tuin aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Ook heeft u in de tuin de beschikking voer een houten berging.

Op Koers 15 1316 VN Almere

Op Koers 15 1316 VN Almere

Op Koers 15 1316 VN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl