Oostzanerdijk 18, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Oostzanerdijk 18 , 1035 RD Amsterdam

Eigen grond!

Dijkwoning

Provinciaal monument

Centrale ligging Directe zij-sloot van ‘t Twiske H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1939 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We verhuisden vanuit de drukke stad naar Amsterdam Noord in 2000. Dit dijkhuis staat op een van de mooie dijken die door Noord lopen. De omgeving en de sfeer hier zijn dorps, mensen kennen elkaar, er is veel natuur en het is hier rustig. Tegelijkertijd is de stad om de hoek. De NDSM werf is op een paar minuten fietsen met restaurantjes en door de goede pontverbindingen en de Noord-Zuidlijn ben je in korte tijd in het centrum van de stad. Deze woning staat letterlijk in een dorp in de stad.

terug denken.

Wij hebben altijd zeer genoten van de grote tuin met het terras aan het water. In de zomer zaten we daar elke avond dat het kon. Met een bootje vaar je rechtstreeks vanuit de achtertuin naar natuurgebied het Twiske. Het huis heeft een prettige lichte sfeer en, met vier verdiepingen, veel mogelijkheden om verschillende ruimtes een aparte functie te geven.

Onlangs hebben wij besloten Amsterdam te gaan verlaten om nog wat landelijker te gaan wonen, maar zullen altijd met heel veel plezier aan dit huis

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte doo r zon woonka mer

heerlijk licht sfeer en comfort De woonkamer is voorzien van een nette afwerking in de vorm van lichte wanden en een laminaatvloer.

Daarnaast treft u aan zowel de voor- als achterzijde een grote raampartij waardoor een aangename hoeveelheid daglicht de ruimte vult.

Aan de achterzijde komt u in de open keuken met kookeiland. Een handgemaakte eikenhouten keuken met spoeleiland, die is voorzien van bijzondere aanrechtbladen met steenbeslag. De keukenapparatuur bestaat uit een vijf-pits Atag gasstel, een Siemens vries-koel combinatie en een Bosch vaatwasser. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en ruim voorzien van diverse kasten en lades waardoor u aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. De keuken is 3 jaar geleden geplaatst.

In een tweede hal op de begane grond treft u de trap die naar het souterrain leidt.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 4 slaapka mers

hoe richt u het in? even ontspannen Als u op de eerste verdieping komt heeft u de beschikking over een 2-tal riante slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met lichtgekleurde wanden en een laminaatvloer.

De tweede verdieping wordt dankzij de aanwezigheid van een aantal dakramen voorzien van een uitstekende lichtinval. Een vierde slaapkamer bevindt zich in het souterrain. Op de overloop treft u de witgoedaansluitingen, cv-installatie, nog eens een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamer en de moderne badkamer. Tevens beschikt u over een 4-tal kasten en toegang tot de achtertuin.

De van vloerverwarming voorziene badkamer is modern te noemen, van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor verzorgd. Naast een ligbad vindt u hier ook een dubbel wastafelmeubel, designradiator ĂŠn een aparte inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte compleet met steiger Vanuit de slaapkamer in het souterrain heeft u toegang tot de tuin. De beschut liggende achtertuin, compleet met terras aan het water, is gelegen op het noorden maar wordt dankzij de diepte ervan altijd voorzien van de nodige hoeveelheid zon. Verder vindt u een combinatie van groen, bestrating ĂŠn een steiger waar u met een bootje rechtstreeks vanuit de achtertuin naar natuurgebied het Twiske vaart.

De woning ligt nabij winkelcentrum Molenwijk, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietsen bent u op de NDSM werf waar van alles te beleven is en ook diverse scholen liggen op zeer korte afstand. Ook natuurgebied het Twiske is in korte tijd bereikbaar.

Met de auto is de ringweg A10 snel en goed te bereiken. Bij winkelcentrum Molenwijk vindt u tevens een vestiging van de openbare bibliotheek en openbaar vervoer.

Die pe a chter tuin

Oostzanerdijk 18 1035 RD Amsterdam

Oostzanerdijk 18 1035 RD Amsterdam

Oostzanerdijk 18 1035 RD Amsterdam

Oostzanerdijk 18 1035 RD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl