Oostgraftdijk 4, Oost-Graftdijk

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Oostgraftdijk 4 , 1487 MB Oost-Graftdijk

Gelegen aan vaarwater Eigen aanlegplek voor de boot

Vrijstaand wonen

Energielabel C Parkeren op eigen erf H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

282 m²

Inhoud

592 m³

Bouwjaar

1995

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd hout, carport

Verwarming

c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie, muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie, dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het prachtige uitzicht over het water en de weilanden was destijds de belangrijkste reden om dit huis te kopen. Ook de eigen aanlegplaats (toen een steiger) van 28 meter was een plus.

Bovendien ligt dit huis in een fijn en rustig dorp waar ieder huis anders is. Er zijn weliswaar geen winkels, maar het winkelcentrum in het mooie oude dorp De Rijp is maar vier kilometer en Alkmaar, Zaanstad en Purmerend zijn met de auto binnen een kwartier te bereiken. Amsterdam is een half uur rijden.

Ik woon hier 21 jaar met heel veel plezier, heb geweldige buren en de landelijke omgeving is heerlijk om met de fiets of te voet te verkennen.

Verhuizen wordt moeilijk, want zo’n uitzicht krijg ik nooit meer, maar het goede nieuws is dat ik ga trouwen en samenwonen in een heerlijk huis in Friesland.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeervol met vloerverwarming!

Bij aankomst via de carport, waar je auto beschermd staat tegen de elementen, stap je in de hal met een prachtige tegelvloer. Hier vind je een gastentoilet met wastafel en de meterkast met krachtstroomvoorziening.

De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een gezellige houtkachel.

Een tuingerichte serre met schuifdeur, inclusief een splinternieuwe hordeur, leidt naar de tuin met een sfeervol prieel.

huizen van hoekstra & van eck

Ee ts makelijk!

open keuken samen koken De open keuken in de woonkamer is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt tevens over een boiler voor snel afwassen. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met drie inbouwkasten en voorzieningen voor wasmachine en droger.

Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage. Onder de garage bevindt zich een droge kelder van 15 m2 waar je rechtop kunt staan.

Via een vaste trap kom je op de verdieping boven de garage, die geschikt is als derde slaapkamer, voorzien van een wastafel en de combiketel.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers slaaplekker!

De entreehal herbergt tevens de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop, voorzien van drie vaste kasten, bereik je de twee zeer ruime slaapkamers met dakkapellen.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gro te tuin

genieten op het westen De tuin, op het westen gelegen en grenzend aan het kanaal via een smalle weg, biedt de mogelijkheid om vanaf je eigen aanlegplaats door een van de meest pittoreske gebieden van Nederland te varen. Hier passeer je stolpboerderijen en andere historische panden op weg naar het Alkmaardermeer of het prachtige Zaandam.

Oostgraftdijk 4 1487 MB Oost-Graftdijk

Oostgraftdijk 4 1487 MB Oost-Graftdijk

Oostgraftdijk 4 1487 MB Oost-Graftdijk

Oost-Graftdijk Oost-Graftdijk is een dorp in de gemeente Graft-De Rijp, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft 290 inwoners (2004).

noorden kadastrale kaart

In Oost-Grafdijk ontstond op een plaats van een school in 1647 een kerk. Deze werd vernield op 29 november 1836.

In 1840 begon men met de bouw van het huidige kerkje.

Inmiddels staat het kerkgebouw te koop.

Iets naar het westen op nr. 27 staat het gebouw van de Doopsgezinde gemeente “De vermaning” met een witte voorgevel uit 1870.

heerlijk wonen in Oost-Graf tdijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl