Huizen van Hoekstra enVan Eck
Oosterwijzend 44 , 1688 DA Nibbixwoud
Vrijstaand met allure Rustige ligging, royale kavel
Luxe hoogwaardige afwerking
5 ruime slaapkamers Thuisbios, kantoor, veranda, garage, etc H11
Kenmerken Soort landhuis Type vrijstaande woning Kamers 9 Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 2970 m² Inhoud 1625 m³ Bouwjaar 1973 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Garage inpandig Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Op een regenachtige herfstdag ontdekten we dit ooit vervallen jaren 70-huis van familie De Vries – met een open achterdeur en een locatie vol rust, ruimte, weids uitzicht, privacy en dorpssfeer. Al snel merkten we dat de straat bruist van ‘leven en laten leven’: buren groeten, helpen elkaar, en het verenigingsleven geeft kleur aan het dorpsleven met onder meer de jaarmarkt en kermis. De seizoenen komen hier tot leven: van de rustige winter en het lentefeest met dartelende lammetjes, tot een zomers uitzicht vol bloemen, schapen en krekels.
woonkeuken en een praktische waskamer met stortkoker maken het huis compleet. Niet te vergeten de charmante stenen buitenkant, automatische poort en een garage die je via je eigen terrein bereikt, perfect voor gure winteravonden. Nu gaan we een nieuw avontuur tegemoet en verkopen we ons geliefde huis – met een beetje pijn in ons hart. We beloven mooie nieuwe bewoners te vinden die net zoveel van deze bijzondere plek zullen genieten als wij hebben gedaan.
We kozen ervoor om de ziel van het huis te behouden. De originele voordeur, achterdeur, boeren doorgang en zelfs afdrukken van koeienvoerbakken vertellen het verhaal. Unieke materialen met een geschiedenis – zoals stalen kozijnen uit Amsterdam, oude boerengeeltjes en Escher-tegels in het toilet – combineren met robuuste eikenbalken, een fonteintje uit café de Standsherberg, stalen taatsdeuren en een op maat gemaakte trap. De knusse woonkamer (vroeger koeienstal), de mooie lichtinval in de
Te koop bij
Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00
huizen van hoekstra & van eck
A a ngena me s feer
aangename sfeer licht en ruimte door de twee royale woonkamers is er ruimte voor elk moment van de dag. Of je nu kiest voor een knusse avond bij de haard in de living, of een chique borrel met vrienden en de kids in de andere woonkamer – dit huis past zich aan jouw behoeften aan.
huizen van hoekstra & van eck
O pen keuken
open keuken ruim opgezet Voor de fijnproevers onder ons is de woonkeuken een ware droom. Het kookeiland nodigt uit tot gezellig samen koken, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur ervoor zorgt dat zelfs de meest geavanceerde gerechten feilloos lukken. Is het zonnig buiten? Schuif de deuren open en verleng je leefruimte met de riante veranda met buitenhaard.
huizen van hoekstra & van eck
grote kamers netjes afgewerkt De slaapkamers op de bovenverdieping imponeren stuk voor stuk met hun grootte en royale indeling. Vooral de master bedroom op de begane grond mag niet onopgemerkt blijven: met een eigen en-suite badkamer is dit jouw persoonlijke toevluchtsoord. De overige slaapkamers delen een tweede, eveneens luxe badkamer met een stijlvolle inrichting en daarnaast een separate toiletruimte. Perfect voor opgroeiende kinderen of gasten en grote gezinnen!
Gro te ka mers
huizen van hoekstra & van eck
Relaxen in bad
relaxen in bad moderne badkamer De master bedroom met een eigen en-suite badkamer is dit jouw persoonlijke toevluchtsoord. De overige slaapkamers delen een tweede, eveneens luxe badkamer met een stijlvolle inrichting. Perfect voor opgroeiende kinderen of gasten!
huizen van hoekstra & van eck
wijnkelder eigen biosscoop Een stijlvolle wijnkelder biedt niet alleen de ideale omstandigheden om uw wijncollectie te bewaren, maar voegt ook een gevoel van luxe, karakter en exclusiviteit toe aan de woning. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een heuse thuisbioscoop. Hier hoef je nooit zelf de deur uit voor entertainment. De bioscoop biedt volop plek voor intieme filmavonden of grote kijkfeesten met vrienden. Maak popcorn, ga er lekker voor zitten en laat de magie beginnen.
Wijnkelder
huizen van hoekstra & van eck
Zonnige tuin
zonnige tuin optimaal genieten Rust en groen staan centraal in de omgeving. Het perceel van bijna 3.000 m² biedt alle ruimte om jouw landelijke droom waar te maken. Denk aan kinderen die ravotten in de tuin, een eigen moestuin, of gewoon genieten van de stilte om je heen. Het uitzicht is weids en ongerept, met alleen het geluid van de natuur op de achtergrond.
Oosterwijzend 44 1688 DA Nibbixwoud
Oosterwijzend 44 1688 DA Nibbixwoud
Oosterwijzend 44 1688 DA Nibbixwoud
Oosterwijzend 44 1688 DA Nibbixwoud
Oosterwijzend 44 1688 DA Nibbixwoud
Nibbixwoud Nibbixwoud bestaat eigenlijk niet onder de Nibbixwouders, zij hebben het liever over ‘Nibbik’. Een boerendorp met een mooi ligging tussen VOC stad Hoorn en de groene weiden, waar je hier en daar een boerderij vindt.
noorden kadastrale kaart
Vroeger leefde men nier van de vis uit de Zuiderzee, tegenwoordig is het echt een boerendorp waar fruitteelt een belangrijke bron van inkomsten is. In te lente maanden geniet je hier dan ook van prachtige kleuren; een lust voor het oog! Rond 1250 stond er al een kerk, gewijd aan Odulphus, die later gewijd is aan de Heilige Cunera. Haar patroonsfeest is op 12 juni en rond deze tijd vieren de ‘Nibbikkers’ nu nog steeds hun kermis. De monumentale 130 jaar oude Cunerakerk staat midden in het dorp op een steenworp afstand van haar voorganger ‘Bessie’. Beide gebouwen vervullen een belangrijke functie voor de inwoners van Nibbixwoud. Het dorp bruist van de activiteiten en verenigingen. Bijna alle balsporten zijn vertegenwoordigd, waarvan SEW Handbal wel de bekendste is door de vele nationale én internationale successen. Daarnaast is er een gymvereniging, een toneelgezelschap, zangkoren, en balletschool en een ijsbaan.
heerlijk wonen in N ibbixwoud
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969