Oosterweg Noord 24, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Oosterweg Noord 24 , 1706 AA Heerhugowaard

Leuke jaren ‘30 woning 2/1-kapwoning met garage

Vrij uitzicht voor

Gezellige woonkeuken Fijne achtertuin met mooie veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

249 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2013 kochten wij dit huis vanaf een bouwtekening, een nieuwbouw-huis in jaren 30-stijl met prachtig uitzicht op het water. De hoge plafonds, de sfeervolle erker en de overhangende dakgoten in combinatie met de gemakken van een nieuwbouw huis, is een perfecte combinatie!

Hoewel wij hier ontzettend fijn wonen, kwam toch dat ene droomhuis voorbij. Hierop hebben wij besloten deze mooie plek te verlaten. Wij hopen dat de kopers van ons huis net zoveel gaan genieten van ons huis als dat wij hebben gedaan!

Wij hebben de jaren-30 stijl in de woonkamer doorgezet door het woongedeelte van de keuken te scheiden middels een en-suite-kast. De woonkeuken is dan ook het hart van ons huis, waar je door de openslaande deuren de achtertuin in loopt. De achtertuin is groen, maar toch onderhoudsarm. De slaapkamers, de trappen, de overloop, alles is ruim opgezet in deze woning.

In de afgelopen jaren heeft de wijk zich ontwikkelt tot een gezellige wijk met veel jonge gezinnen. Scholen zijn dichtbij, speeltuinen zijn er genoeg en er komen steeds meer voorzieningen bij. Kortom; een super fijne plek om te wonen!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

sfeervol ga lekker zitten Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds in neutrale kleuren en een prachtige eikenhouten white wash vloer met vloerverwarming.

Verder is er een fraaie schouw in de jaren ‘30 stijl om de elektrische sierhaard gebouwd, die het geheel direct veel sfeer en warmte geeft.

Dankzij de vele ramen rondom en in de erker aan de voorzijde, komt er prettig veel natuurlijk licht de ruimte binnen en heb je een leuk zicht op de buurt.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige lee f keuken

ruim opgezet lekker kokkerellen Via een doorgang met aan beide zijden mooie vaste kasten kom je in de gezellige woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Ook hier weer de lichte kleuren op de wanden en mooie vloertegels voorzien van vloerverwarming.

De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling met spoeleiland, een praktische opstelling waarbij je aangenaam veel kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Uiteraard is de keuken ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot gasfornuis (Belling) met 7 pitten en verschillende ovens, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. De openslaande deuren naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

huizen van hoekstra & van eck

smaakvol afgewerkt frisse badkamer Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle kamers beschikken over ĂŠĂŠn of meerdere grote ramen, waardoor ook deze ruimtes lekker licht zijn.

De badkamer is eveneens van een goed formaat en deze heeft een frisse en verzorgde uitstraling.

Hier ben je voorzien van een tweede toilet, waskom op een strak meubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier vind je een royale zolderverdieping met hoog plafond. Momenteel is dit een open ruimte waar zich enkel de cv opstelling bevindt, maar de ruimte biedt uitgebreide mogelijkheden! Zo kun je er namelijk voor kiezen om bijvoorbeeld nog eens 2 (slaap)kamers te realiseren.

3 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

volop genieten gunstige ligging Het woongenot begint hier al bij aankomst; een perfecte ligging in de nieuwbouwwijk De Draai met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Voor het huis vind je een grote oprit waar je auto’s kunt parkeren en vanaf hier heb je toegang tot de tevens van binnenuit bereikbare garage.

Zowel vanuit de woonkeuken, als via de garage en een achterom is de gezellige achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de vrije ligging heb je vrijwel de gehele dag zon.

De tuin is zeer fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en een grote veranda met tv aansluiting en elektra. Deze veranda is, na een lange (werk)dag de uitermate geschikte plek om te genieten van de zon!

In de buurt zijn verschillende speelpleintjes te vinden en de straat zelf is rustig en voor auto’s doorlopend, waardoor het hier zee kindvriendelijk is.

Oosterweg Noord 24 1706 AA Heerhugowaard

Oosterweg Noord 24 1706 AA Heerhugowaard

Oosterweg Noord 24 1706 AA Heerhugowaard

Heerhugowaard In nieuwbouwlocatie De Draai in Heerhugowaard worden de komende jaren ongeveer 2.700 woningen en bijbehorende voorzieningen gerealiseerd. Doelstelling is het creëren van een duurzame wijk met woningen in diverse soorten, maten en prijsklassen, voor zowel gezinnen als alleenstaanden, voor mensen met en zonder beperking. noorden kadastrale kaart

De Draai ligt aan de oostkant van Heerhugowaard en wordt begrensd door de Beukenlaan, een stukje Jan Glijnisweg, de Krusemanlaan, de Oosttangent en de Oostdijk met de Ringvaart. Bij de ontwikkeling van de nieuwbouw wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met het karakter van de polder.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl