Oosterweg Noord 17, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Oosterweg Noord 17 , 1706 AA Heerhugowaard

Instapklare woning Lage energielasten

Geen directe achterburen

Royale overkapping Onderhoudsvriendelijk H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2013 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoners van “De Draai” hebben we de wijk de afgelopen jaren zien ontwikkelen van slechts twee straten naar een volledige wijk met alle bijbehorende voorzieningen. Voor de kinderen is er overal in de wijk wel een speeltuin te vinden.

Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Vanuit de ruime woonkamer en de tuin op het zuidoosten kun je zomers al snel buiten genieten van het ochtendzonnetje. Onder de veranda kun je tot in de late uurtjes van de tuin genieten.

Na bijna negen jaar in “De Draai” gaan wij voor een volgende stap. We wensen de nieuwe bewoners dan ook alvast veel woonplezier in dit fijne huis.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

aangenaam licht open keuken Je betreedt je nieuwe thuis via de hal met toilet en vervolgens kom je binnen in de woonkamer. Deze ruimte is aangenaam licht, met aan de achterzijde uitzicht op de tuin. Hierdoor kan je ‘s ochtends al genieten van de eerste zonnestralen. Aan de voorzijde is de open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, granieten blad, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele woning is binnenshuis afgewerkt met op de wanden deels behang en deels pleisterwerk.

Vloerafwerking van PVC op de begane grond en vinyl op de 1e en 2e verdieping, inclusief vloerverwarming. Dus nergens in huis koude voeten, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten!

drie slaapkamers extra ruimte op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voor ieder gezinslid een eigen kamer. Of gebruik je de ruimte liever voor een werk- of hobbykamer? Er is ook op de tweede verdieping nog een grote vrije ruimte. Het is helemaal aan jou hoe je het inricht!

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt met regendouche De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping.

Het is een modern afgewerkte ruimte die is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, hangend toilet én regendouche. Stap onder die heerlijke douche en spoel de dag van je af.

Ev en afs poelen

huizen van hoekstra & van eck

Buitenlev en

tuin op het zuidoosten met royale overkapping De tuin is gelegen op het zuidoosten en dat betekent dat je buiten lekker het ochtendzonnetje in je op kan nemen. De buitenruimte is aangelegd met bestrating, een gazon en je profiteert er van een houten berging met aangebouwde houten overkapping. De houten berging is ook voorzien van elektra, handig! Onder de royale overkapping kan je tot laat genieten van het buitenleven.

9 Zonnepanelen (2015) goed voor ruim 2000 kwh op jaarbasis.

Oosterweg Noord 17 1706 AA Heerhugowaard

Oosterweg Noord 17 1706 AA Heerhugowaard

Oosterweg Noord 17 1706 AA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl