Oostervenne 246, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Oostervenne 246 , 1444 XK Purmerend

Zevende etage Vrij uitzicht

4 Slaapkamers

Verzorgde badkamer Lift H12

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

99 m²

Inhoud

322 m³

Bouwjaar

1975

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage stadsverwarming gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben altijd fijn gewoond zowel zonder als met kinderen, vanwege vooral de ruimte.

Hier de voordelen zoals wij ze ervaren: - Het appartement is ruim (99m2), bevat 5 kamers (4 slaapkamers) die stuk voor veel kubieke meters bieden; - Een apart washok waar je de deur lekker dicht kan slaan en daardoor ook een ruimere badkamer; - Een aparte hal waar de kamers omheen zijn gepositioneerd, de hal is ruim en je kan makkelijk een grote PAX kast of andere opbergmogelijkheden plaatsen; - Voor mensen die regelmatig thuis werken: omdat de kamers zo ruim zijn, is het prima een kantoor in te richten. Alle gangbare internetproviders bieden diensten aan en KPN begint 2024 met het aanleggen van glasvezel; - Een ruim balkon, waar je gerust kindjes kan laten spelen of zelf lekker kan genieten van het zonnetje.

Er is veel ruimte voor opbergkisten, parasolletjes, etc.; - Twee liften (zeer handig met verhuizen);

Te koop bij

- Video-intercom zodat je ziet wie aanbelt beneden; - Er is een professionele VVE die veel investeert in de appartementen (schilderwerk in uitvoering en binnenkort ook vernieuwing buiten gevel), tevens is er een huismeester die goed bereikbaar is; - Op steenworpafstand ligt een winkelcentrum bij het Leeuwerikplein en er zijn veel parkjes om doorheen te wandelen; - Er zijn twee buslijnen voor de deur die je naar Amsterdam brengen en 1 ringlijn naar het centrum/ stadje, en als je met de auto reist zit je binnen 1 minuut op de snelweg.

- Ruim parkeerplek, altijd plek;

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

vrij uitzicht op de zevende etage De woonkamer is goed bemeten en heeft voldoende mogelijkheden om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen en toegang tot het zonnige balkon. Door de grote ramen betreft het een lichte woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

zonnig balkon nette keuken De verzorgde keuken is eenvoudig maar netjes. Het betreft een dichte keuken, maar door het verwijderen van een binnenmuur zou je een open keuken kunnen creëren.

De woning heeft woningbreed balkon met uitzicht op het groenrijke Overwhere Noord. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden zodat je optimaal kan genieten van de zonnestralen.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers volop mogelijkheden Het appartement beschikt over 4 ruime slaapkamers, allen zijn lekker licht.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte badka mer

venieuwde badkamer begin de dag fris De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor het witgoed.

Het vernieuwde separate toilet met fonteintje en de bergruimte/stookruimte zijn in de hal gelegen alsmede een aparte aansluiting voor het witgeod. . Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

lift aanwezig gunstige ligging Welkom in Overwhere Noord, een heerlijke groene en ruim opgezette woonwijk, gelegen aan de rustige noordkant van Purmerend. Deze wijk is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een locatie waar rust, groen en ruimte centraal staan. Overwhere Noord is een kindvriendelijke wijk die tevens uitblinkt in bereikbaarheid. De ligging aan de noordkant van Purmerend maakt dat je binnen enkele minuten via de N244 op de A7 bent en ook het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld met een busverbinding, praktisch voor de deur en een treinstation op slechts 5 fietsminuten afstand. Daarnaast kun je de auto gratis parkeren voor de flat.

Kom binnen

Oostervenne 246 1444 XK Purmerend

Oostervenne 246 1444 XK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl