Ooster Vlaerdinge 47, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Ooster Vlaerdinge 47 , 1704 MX Heerhugowaard

Prachtig uitzicht!

Luxe keuken

Nette badkamer

Comfortabel wonen Nabij uitvalswegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2015 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Altijd al gedroomd van wonen aan het water in een unieke dijkwoning? Dan is dit je kans. Wij hebben hier 3 jaar met veel plezier gewoond maar willen graag terug naar de stad waar we vandaan komen. De woning is heerlijk ruim en heeft een grote tuin op het zuiden. In de zomer is het heerlijk vertoeven in en om het huis. De beneden verdieping is lekker koel omdat die onder het straatniveau ligt van de dijk. Een wandeling langs het water, met je beentjes poedelen in het water aan de steiger of met je eigen sup het water op, alles is mogelijk. In de winter is het ook een heerlijk plekje, afgelopen winter was het er beregezellig vanwege alle schaatsers die op het kanaal waren.”

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis strak afgewerkt Vanuit de entree begeef je je middels de vaste trap naar de etage onder dijkniveau. Hier is de woonkamer gesitueerd. Deze is vanwege de ligging heerlijk koel. Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer, daarnaast is het er dankzij de openslaande deuren naar de tuin aangenaam licht.

Eventueel kun je er voor kiezen om hier twee slaapkamers te realiseren en de woonkamer samen te voegen met het eetgedeelte.

Verder vind je hier nog een technische ruimte met de CV ketel, de witgoedaansluitingen en een extra wasbak.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en heeft een moderne uitstraling.

Het geheel beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, 5 pits gaskooplaat, afzuigkap oven en een koel-/ vriescombinatie. Dankzij de open verbinding mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten in de eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? lekker ontspannen De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en ook weer instapklaar afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Denk dan eens na over een werk- of studeerkamer of wellicht realiseer jij een walk-in-closet; de droom van iedere vrouw.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Daarnaast is het natuurlijk dé uitgelezen ruimte om even een momentje voor jezelf te pakken. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

genieten! met eigen achterom Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in die is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt en er alle ruimte is voor een of meerdere zitjes waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Verder staat er nog een vrijstaande houten schuur achterin de tuin die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen én het stallen van de fietsen.

Ooster Vlaerdinge 47 1704 MX Heerhugowaard

Ooster Vlaerdinge 47 1704 MX Heerhugowaard

Ooster Vlaerdinge 47 1704 MX Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl