Ooievaarstraat 4, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ooievaarstraat 4 , 1506 XM Zaandam

Wonen in het centrum Ruime vrijstaande woning

3 slaapkamers

Kunststof kozijnen Alle denkbare voorzieningen nabij H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1910 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis is een authentiek Zaans huis maar doet toch ook heel hedendaags aan. Van buiten zie je niet de ruimte die je binnen aantreft. Handig ingedeeld met beneden een ruime woonkamer met open uitzicht en uitgerust met een schuifpui die toegang geeft tot de tuin, waar je in de zomer gezellig kan barbecueën met je familie of vrienden. Natuurlijk is de tuin ook geschikt om samen te genieten van de zon of meer naar voren in de schaduw. In de bijkeuken vind je een toilet en plek voor een wasmachine en een wasdroger.

De volledig uitgeruste open keuken bevind zich op een kleine verhoging. Dit geeft een speels effect in de woonkamer en je hebt bij het koken een goed overzicht over de hele kamer. De open houten trap naar boven geeft een unieke sfeer aan de woonkamer.

Boven heeft de ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde een mooi uitzicht op de torenklok van de bekende Bullekerk.

Te koop bij

De achterste slaapkamer geeft een goed uitzicht op de tuin. De badkamer heeft een mooie granieten vloer met een tweede toilet, wastafel en inloop douche.Ook aan kastruimte is gedacht, want dit huis heeft een ruime inloopkast met veel ruimte voor je kleding en linnengoed.

Het huis staat in een gezellige straat waar de buren nog op elkaar letten. De locatie is ideaal, op fietsafstand van het NS station (in 12 minuten naar Amsterdam CS), het winkelcentrum met markt, verschillende scholen en het ZMC. Al met al een unieke kans om te wonen in een sfeervol en functioneel huis op een mooie locatie.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

ruim opgezet gezellige zithoek We betreden de woning via de hal waar zich de meterkast en een vaste kast zich bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken/eetkamer, bijkeuken en tuin.

We beginnen in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en door de grote raampartijen en de schuifpui komt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Door de lichte afwerking, de mooie donkere parketvloer en de elektrische haard wordt er een gezellige en behaaglijke sfeer gecreëerd. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek te creëren voor de tv.

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte

open keuken licht afgewerkt De keuken is eenvoudig maar functioneel en ziet er keurig uit en is geplaatst in een wandopstelling. We begrijpen daarom best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel een open woonkeuken te realiseren. Grenzend aan de woonkamer/keuken is een gezellige eethoek gecreëerd, zo kun je gezellig met het hele gezin genieten van het avondmaal.

We lopen vanuit de keuken de bijkeuken in waar zich het separate toilet en de wasmachine aansluiting zich bevinden. Tevens verleent de bijkeuken toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers strak afgewerkt Middels de vaste trap vanuit de woonkamer komen we boven op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de 2 grote slaapkamers en een kleinere kamers, die momenteel omgebouwd is tot inloopkast. De slaapkamers zijn netjes en licht afgewerkt en voorzien van laminaat op de vloer.

Bovendien zijn de kamers voorzien van grote ramen waardoor er aangenaam veel lichtinval is.

De nette badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld met een mooie donkere granito vloer en witte tegels op de wand. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

volledig betegeld voldoende privacy Vanuit de woonkamer lopen we via de schuifpui de fijne onderhoudsvriendelijke tuin in die is gelegen op het noordwesten. De tuin is verrassend breed en volledig betegeld en biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van misschien wel een loungeplek waar je strak heerlijk kunt genieten. Dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy.

Ook is er een houten schuurtje waar je voldoende plek hebt om al je tuingereedschap en fietsen in op te bergen.

huizen van hoekstra & van eck

nabij het centrum kindvriendelijk!

De woning is gelegen in een sfeervolle straat in een rustige, kindvriendelijke buurt. De bibliotheek, medische faciliteiten en een versmarkt (in de voormalige chocoladefabriek van Verkade), het is allemaal vlak bij huis te vinden.

Verder ligt de woning op loopafstand van het centrum van Zaandam, waar onder andere de vernieuwde winkelstraat en de Dam met diverse gezellige cafés en restaurants te vinden zijn. In de directe omgeving tref je kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, en sportfaciliteiten aan.

Voor reizen en woon-werkverkeer ligt het treinstation op enkele minuten fietsen en heeft directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (12 minuten) en vele andere grote stations, zoals Amsterdam Sloterdijk & Amstel en Schiphol. Tot slot zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A7 en A8), vanwaar het 10 minuten rijden naar Amsterdam is.

Centrale ligging

Ooievaarstraat 4 1506 XM Zaandam

Ooievaarstraat 4 1506 XM Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl