Huizen van Hoekstra & van Eck Oogststraat 69 , 1097 ZS Amsterdam
Woning met tuin Ideaal voor starters
Verbouwen naar eigen smaak!
Centrale ligging Erfpacht afgekocht tot 31-12-2061 H16
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
benedenwoning 2 37 m² 120 m³ 1924 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden! De woning biedt mogelijkheden en heeft onze huurder altijd een goed thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen.
Te koop bij
Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32
huizen van hoekstra & van eck
Lekker licht
lichte woonkamer fijne ruimtes De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op! De keuken is een fijne ruimte, momenteel nog zonder keukenblok. De ruimte heeft wat liefde en aandacht nodig, maar met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert. Tenslotte is in de keukenruimte een openslaande deur naar de tuin te vinden.
huizen van hoekstra & van eck
Hoe richt jij he t in?
slaapkamer met uitzicht De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam en kijk je uit op je achtertuin. Het geheel is van een prima formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Met een frisse nieuwe vloer, moderne kleur aan de wand en de nodige personalisatie wordt dit een heerlijk toevluchtsoord voor een goede nachtrust. In de hal is de badkamer te vinden. Deze is eenvoudig en functioneel ingedeeld en kan je voorzien van een douche en een toilet. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!
huizen van hoekstra & van eck
prettige tuin praktische berging De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer en biedt een heerlijke buitenplek om te genieten van een warme zomerdag! In de tuin is nog een praktische berging geplaatst, waar eventueel het tuinmeubilair en fietsen geborgen kunnen worden.
Fijne buitenruimte
huizen van hoekstra & van eck
Snelle oplev ering mogelijk
rustige wijk benedenwoning Bijzonderheden - Appartementsrecht; - Servicekosten € 74,86 per maand (incl. opstalverzekering en servicekosten) - Eenmalige toetredingskosten VVE € 90.75 - Energielabel aanwezig; - Bewoning voor eigen gebruik (enige uitzondering is als ouders voor een eigen kind kopen); - Niet zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule; -Anti-speculatiebeding , termijn van 3 jaar; - Voormalige huurwoning; - Project notaris, Lubbers en Dijk notarissen; - Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg;
huizen van hoekstra & van eck
gunstige ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen in het karakteristieke “Betondorp” met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningenniveau is prima voor elkaar. Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet. De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 het centrum van Amsterdam of de snelweg binnen no time bereikbaar.
He t karakteristieke “ Be tondor p”
Oogststraat 69 1097 ZS Amsterdam
Oogststraat 69 1097 ZS Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl