Ommelandvaart 12, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Ommelandvaart 12 , 1335 SG Almere

Fantastische tuin 15 zonnepanelen

Royaal en vrijstaand

446m2 eigen grond!

Privacyvolle tuin (ZW) H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

446 m²

Inhoud

670 m³

Bouwjaar Tuin

2000 tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, allesbrander

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is een bijzonder prettig huis om In te wonen.Wij doen dit dan ook al 20 jaar en verhuizen nu vanwege onze leeftijd.

De ligging is mooi, vrijstaand met grote, goed o nderhouden tuin (veel fruit). Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het huis ligt in een rustige buurt, heb je een hond, loop je de straat uit en je bent in het bos.Dit bos is een voorloper van de Oostvaardersplassen, welke ook op loopafstand liggen.

In de omgeving heb je alle benodigde winkels op loop- of fietsafstand. Huis is voorzien van zonnepanelen, in huiskamer/keuken ligt vloerverwarming met granieten vloer.

Op ouderslaapkamer is er een airco.Toilet op benedenverdieping is eind vorig jaar gemoderniseerd.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

gra nie ten vloer

royaal wonen modern woongemak Parkeer de auto op eigen terrein waar ruimte is voor twee auto’s. Tevens is er een prettige inpandige garage met verschillende mogelijkheden. Zo kunt u ervoor kiezen om deze tot extra kamer te verbouwen. Vervolgens betreedt u het huis via de inpandige garage of voordeur, gelegen aan de zijkant. De entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte (2019), trapopgang en overloop.

De begane grond heeft een fraaie granieten vloer met vloerverwarming en spachtelputz op de wanden. Via de overloop nemen enkele traptreden u mee naar de woonkamer. Deze voelt ruim en licht aan mede door de plafondhoogte van 3,5 meter!

De authentieke spekstenen haard is ter overname en maakt de ruimte gelijk sfeervol. Het raampartij en openslaande tuindeur maakt de kamer compleet en biedt prettig zicht over de groene tuin.

huizen van hoekstra & van eck

u opstelling

moderne keuken prettig kookgemak De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is hoger gelegen dan de woonkamer. De keuken heeft een U opstelling en een cesarstone werkblad.

Natuurlijk geniet u van modern kookgemak en een prettige indeling. Zo beschikt de koof in het plafond over inbouwverlichting, leidt de afzuiging naar buiten en heeft de keuken 2 carrouselkasten, een warmhoudlade en een geĂŻntegreerde vuilnisemmer.

Het keukenapparatuur (2015) bestaat o.a. uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-hetelucht-/stoomoven.

Aan de voorzijde van de keuken is ruimte voor een prettige eettafel waardoor er fijn tafelcontact ontstaat.

huizen van hoekstra & van eck

3 royale slaapkamers moderne badkamer Een ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, royale badkamer, separaat toilet en kast met cv-ketel.

De slaapkamers zijn allen royaal bemeten en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een siergrindvloer. Tevens kun je deze kamer eenvoudig opsplitsen in twee aparte (slaap)kamers.

De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met cabine, twee wastafels en een wandmeubel. Het raam zorgt voor een prettige ventilatie.

ruimtelijke ka mers

huizen van hoekstra & van eck

446 m2 eigen grond

fantastische tuin veel vrijheid De fraaie tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van de nodige water- en elektravoorzieningen.

De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, grasweide, borders met bloemen, planten en bomen. De diverse fruitbomen o.a. appel, bes, peer en pruim geven niet alleen een verscheidenheid aan fruit maar bieden ook sfeer en schaduw.

Naast het terras aan de voorzijde is er een houten overkapping waar het ook heerlijk vertoeven is. Tevens is er een houten schuur voor het opbergen van de tuinspullen. Achter de kavel is een groenstrook en bosrand waardoor privacy, vrijheid en rust hier goed vertegenwoordigd is!

Ommelandvaart 12 1335 SG Almere

Ommelandvaart 12 1335 SG Almere

Ommelandvaart 12 1335 SG Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere Buiten is een stadsdeel in de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. Tussen Almere Buiten en Almere Stad lopen de Lage Vaart en de Tussenring. De Oostvaardersbuurt staat bekend om haar Groene Loper die bezoekers brengt naar de Oostvaardersplassen. Deze buurt heeft zijn eigen station en scholen en supermarkten zijn er voldoende.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl