Ommedijk 20, Leiderdorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Ommedijk 20 , 2353 GM Leiderdorp

Warmtepomp met koelfunctie Stap zo op de bus naar Leiden

Zorgvoorzieningen en winkels nabij

Volledig geĂŻsoleerd Modern complex met prachtige binnentuin H62

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2011 geen tuin geen garage vloerverwarming geheel, warmtepomp

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ondanks dat ik in het begin een van de jongere bewoonsters was van het appartementencomplex heb ik dit nooit als vervelend ervaren. De Ommedijk is een vriendelijke en veilige omgeving en ik heb mijzelf vanaf dag 1 daar thuis gevoeld.

Het appartement is heerlijk ruim en rustig en in de zomer heerlijk koel, iets wat ik zeker nog ga missen.

Het fijne is ook dat het heel centraal ligt en echt alles binnen een paar minuten te bereiken is.

Voor mij en mijn zoon was dit appartement de afgelopen 2,5 jaar een hele fijne plek. Nu is het tijd voor een volgende stap maar ik kijk met een goed gevoel terug op de tijd in de Ommedijk.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Geza menlijke entree

net complex eigen berging Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex. Binnenkomst in de centrale hal, waar zich tevens de brievenbussen bevinden. In de onderbouw beschik je over een eigen berging waar je bijvoorbeeld de fiets kunt stallen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Je komt het appartement binnen in de ruime hal waar je onder meer de meterkast en een inpandige berging treft. Het appartement is zeer duurzaam ingericht. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie en HR isolatieglas.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer met loggia Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen. Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking, de aangename lichtinval dankzij de ramen en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de gesausde wanden in combinatie met het natuurlijk daglicht zorgen voor een mooi ruimtelijk effect.

Tevens biedt de woonkamer toegang tot de loggia. Deze is heerlijk licht en ook toegankelijk via de slaapkamer. Ook hier is de laminaatvloer netjes doorgelegd.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken met eetkamer De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een praktisch recht keukenblok.

Deze is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Het keukenblok is voorzien van een gootsteen met mengkraan, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Achter de keuken is de eetkamer waar je heerlijk in alle rust kunt genieten van een lekkere maaltijd.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk douchen

nette badkamer met regendouche De badkamer is via de hal te betreden. Deze is betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Het stucwerk boven de wandtegels is voorzien van een vrolijk tintje. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel en een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers van goed formaat Er zijn twee slaapkamers, beide via de hal bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is van prima formaat en biedt voldoende ruimte voor een grote boxspring en een garderobekast. De masterbedroom naast de woonkamer biedt middels een glazen pui met loopdeur toegang tot de loggia.

Ook deze kamer is goed van formaat. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde muren.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Ne t complex

nabij voorzieningen bushalte voor de deur Nabij het complex tref je een medisch centrum met huisartsen, fysiotherapie, tandarts en apotheek en een steunpunt van Activite, de thuiszorgorganisatie.

Tevens zijn er een bloemenwinkel, kapper en een restaurant. Winkelcentrum De Winkelhof en wijkpark De Houtkamp liggen op slechts 5 minuten loopafstand. Er is een bushalte bij het complex en Leiden ligt op 15 minuten fietsen.

Ommedijk 20 2353 GM Leiderdorp

Leiderdorp Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

noorden kadastrale kaart

In Leiderdorp beschik je over een bloeiende verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp is goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

heerlijk wonen in Leiderdor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl