Olmenstraat 77rood, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Olmenstraat 77 rood, 2023 RN Haarlem

Lichte bovenwoning 2 slaapkamers

Ideale starterswoning

Zonnig balkon (west) Rustige groene woonomgeving H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 54 m² 195 m³ 1929 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik genoten in dit huis! Een licht, fijn thuis waar ik misschien wel het meeste heb genoten van het zonnetje op het balkon dat rond 13.00 uur de hoek om komt en het heerlijke bakkie koffie of glas wijn met ondergaande zon.

Mij hebben destijds de hoeveelheid ‘verstopte’ opslagruimtes boven de trap verrast.

Met dichtbij de Cronjé, op niet al te ver fietsen het station en het centrum van Haarlem, maar toch in een rustige groene buurt, is dit voor mij een toplocatie!

Voor mij is het tijd voor een volgende stap, maar ik hoop dat de volgende bewoner hier net zo fijn gaat wonen als ik de afgelopen jaren heb gedaan.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Gunstig gelegen

eigen ingang kom binnen!

Voor de woning ligt een knusse voortuin met een afdakje waar je bijvoorbeeld de fiets onder kunt plaatsen. Op de begane grond vind je een eigen entree met de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping waar jouw nieuwe thuis zich bevindt.

De woning zelf kom je binnen op een overloop die je toegang geeft tot de gesloten keuken, het separate toilet, de woonkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers. Boven de trap vind je veel bergruimte en de cv opstelling (Bosch, 2006).

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

smaakvol afgewerkt ontspannen We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft aan de voorzijde een mooi groot raam waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers nette afwerking De eerste, kleinere slaapkamer is toegankelijk vanaf de overloop. Uiteraard kan deze ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een inloopkast of een fijne inloopkast.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer. Een mooie grote kamer met openslaande deuren naar het balkon. Beide slaapkamers zijn keurig en smaakvol afgewerkt.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

wat maak jij klaar? keurige badkamer En-suite aan de slaapkamer aan de achterzijde tref je de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling.

In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Dan hebben we nog de gesloten keuken. Hier is een praktische hoekkeuken geplaatst, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

genieten centrale ligging Het balkon is gelegen op het westen en is van een goed formaat waardoor je hier met gemak een leuk tuinsetje kunt plaatsen. Je geniet hier van het uitzicht op het groene plantsoen terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze instapklare starterswoning. Deze is gelegen in de populaire “Bomenbuurt�, op korte afstand van het openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen. Met 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem of op station Haarlem. De duinen en het strand zijn op ca. 20 minuten fietsen te bereiken.

Groot balkon

Olmenstraat 77 rood 2023 RN Haarlem

Olmenstraat 77 rood 2023 RN Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl