Olmenlaan 7, Oudorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Olmenlaan 7 , 1829 HN Oudorp

Super strak!

Uitgebouwde tussenwoning

Strakke keuken

Luxe badkamer Tuin op het westen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 86 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na bijna 7 jaar met veel plezier gewoond te hebben in dit heerlijke huis, ga ik nu samen met mijn vriendin een ander huis kopen.

In november 2010 heb ik de sleutel gekregen en is het huis in 11 maanden tijd helemaal verbouwd en gerenoveerd naar de eisen van de huidige tijd. Grootste winstpunt van deze verbouwing is de uitbouw aan de achterzijde van de woning waardoor de leefruimte van keuken en woonkamer met zo’n 15 vierkante meter is toegenomen.

Het huis is lekker licht en de tuin is gesitueerd op het westen, waardoor bijna de hele dag kan worden genoten van de zon.

Het is een rustige buurt met fijne buren. Supermarkt op loopafstand, NS Station Alkmaar Noord op 4 min fietsen en Alkmaar centrum slechts 7 min fietsen.

Als nieuwe bewoner ga je zeker veel plezier beleven in dit perfecte huis.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

U it pakken en wonen

wat een sfeer! welkom thuis Vanuit de hal bereik je allereerst de woonkamer; hier kom je pas echt thuis! De woonkamer is afgewerkt met een rustieke vloer en witte strakke wanden, waardoor het geheel een sfeervolle doch neutrale uitstraling heeft.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Mede hierdoor is er een perfecte basis ontstaan om met veel woonstijlen te experimenteren. Laat het inrichten maar beginnen!

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen ...

van veel gemakken voorzien altijd in contact!

De keuken is als onderdeel van de living geplaatst en bevindt zich in de uitbouw; zo stap je zo vanaf de bank achter de pannen! De strakke afwerking met witte fronten, greeploze lades en donker composiet werkblad sluit naadloos aan op de woonkamer waardoor er een fijn geheel is ontstaan.

Daarnaast is er veel praktische werk- en bergruimte aanwezig, en biedt de 5-pits kookplaat, afzuigkap en hoogwaardige inbouwapparatuur de nodige kookcomfort.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? moderne badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers; in deze kamers zal een goede nachtrust geen probleem worden. Elke kamer is heerlijk licht dankzij de vrijwel wandbrede ramen, en de afwerking met dezelfde donkere vloer en witte wanden draagt zorg voor een rustgevende sfeer. Bovendien zijn beide ruimtes van goed formaat en echt als volwaardige slaapkamer te gebruiken.

De ochtend is begonnen; tijd om op te frissen! Een snelle start van de dag vind je in deze luxe badkamer. Het geheel is strak afgewerkt met zwarte en witte betegeling en is compleet met een wastafel met bergruimte, design radiator, inloopdouche en diep 2-persoons ligbad/whirlpool. Het toilet met fonteintje vind je in een separate ruimte aan de overkant van de overloop, ideaal!

Rustgev ende ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Sierlijke tuin

de hele avond zon handige berging Lekker nazomeren doe je natuurlijk het liefste vanuit het comfort van je eigen tuin; dat moet hier zeker goedkomen! Je profiteert van een strak aangelegd geheel op het westen, compleet met bestrating, siergrind, grote borders met gekapte beplanting en groene hagen. Dankzij de prima afmeting en de praktisch indeling geniet je van meerdere zitplekken, waaronder een gezellige overkapping tegen de berging. Zo geniet je hier tot laat in de avond van zowel van de schaduw als het zonnetje!

De berging is goed bemeten en biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Olmenlaan 7 1829 HN Oudorp

Olmenlaan 7 1829 HN Oudorp

Olmenlaan 7 1829 HN Oudorp

Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl