Olle Kapoenstraat 36, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Olle Kapoenstraat 36 , 1336 GS Almere

Uitgebouwde woonkamer

Kindvriendelijke omgeving Kunststof dakkapel

4 prima slaapkamers Heerlijke tuin op het zuidwesten H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al vanaf het begin in deze prachtige tussenwoning.

Door onze uitbouw en dakkapel hebben we optimaal gebruik gemaakt van de ruimte in deze woning.

We hebben het huis in 2004 gebouwd zien worden in een wijk vol zand waar nu een prachtige groene, rustige en speelse wijk ontstaan is. De stripheldenbuurt is een mooie jonge wijk met veel water, bushaltes, scholen, supermarkten en veel kinderspeelplekken in de nabije omgeving. We wonen in een rustige maar zeer kinderrijke en kindvriendelijke straat.

We zijn hier als jong stel voor het eerst komen samenwonen en gaan hier nu weg als compleet gezin met 2 kinderen op zoek naar net dat beetje meer ruimte voor onze opgroeiende (bijna) tieners.

Dus de zoektocht begint naar een leuk stel of gezellig gezin die van ons huis hun nieuwe thuis gaan maken.

Onze woning heeft een mooie bouw met de prachtige kozijnen/ramen en veel licht door de grote raampartijen in alle kamers. Het huis is ruim van binnen en heeft 4 mooie slaap/werkkamers, een luxe badkamer en een strakke keuken.

De tuin ligt op het zuidwesten en heeft daardoor vrijwel de hele dag de zon in de tuin. Van lekker in de zon wakker worden met een kopje koffie tot gezellige lange bbq avonden, in deze zonnige tuin kan het allemaal.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

vloerverwarming instapklaar Dankzij de uitbouw en de hoge ramen aan de achterkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en is afgewerkt met een nette plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten.

Aan de voorzijde van de woning tref je de half open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met houten kasten en een kunststof werkblad. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser(2018).

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

inloopkast prachtige badkamer De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. ÉÊn slaapkamer is omgetoverd tot inloopkast. Hoe fijn is dat?!

De badkamer is in 2012 vernieuwd en ziet er nog keurig en modern uit. Deze is voorzien van een luxe zitbad, wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

Kortom van alle gemakken voorzien!

De tweede verdieping bestaat momenteel uit een voorzolder met daarachter een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een fraaie dakkapel die heel veel licht verschaft aan de ruimte. Verder is de kleurstelling van deze verdieping wit en licht waardoor het een fris geheel wordt. Op de voorzolder bevindt zich de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

fraai aangelegd houten schuur Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en achterin staat een mooie houten berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Z uidwest

huizen van hoekstra & van eck

Strip heldenbuur t

kindvriendelijk oostvaardersplassen De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de Stripheldenbuurt. Op loopafstand vind je de supermarkt, bushalte, scholen en een sportschool. Tevens woon je op loopafstand van de Oostvaardersplassen waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling of om lekker te fietsen. Hier vind je ook een MTB route.

Olle Kapoenstraat 36 1336 GS Almere

Olle Kapoenstraat 36 1336 GS Almere

Olle Kapoenstraat 36 1336 GS Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl