Oliemolen 4, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Oliemolen 4 , 1703 PM Heerhugowaard

5 Slaapkamers Populaire Molenwijk

Stenen en houten schuur

Gezellige tuinkamer Parkeerplaats H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Even voorstellen. Wij zijn Peter en Jacoline Saft, de laatste overgebleven bewoners van dit ruime huis met 5 slaapkamers.

24 jaar woonachtig geweest met ons gezin van 4 kinderen. Wat hebben wij hier een heerlijke tijd gehad in deze rustige en kindvriendelijke buurt, niet ver van de scholen en nabij groenvoorzieningen en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard.

Met het uitvliegen van onze kinderen zijn wij een stap dichterbij onze droom gekomen en hebben besloten deze te doen laten uitkomen.

WIJ GAAN EMIGREREN Wij dragen alle goede herinneringen aan dit huis in ons hart en wensen voor de nieuwe bewoners dat zij net zoveel woongenot als wij mogen ervaren.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer gashaard Achter de robuuste voordeur schuilt de ontvangsthal met meterkast, toilet en de trap met daaronder een handige trapkast. Er zijn luxe binnendeuren geplaatst en de trap is bekleed.

De tuingerichte woonkamer biedt een fijne plek om met je gezin door te brengen en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden met hoge vloerplinten zijn afgewerkt met spachtelputz. Ook is er een gashaard die op koude avonden voor extra warmte en sfeer zorgt.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

open keuken nette badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in twee rechte wandopstellingen. Het keukenblok is voorzien van een stenen aanrechtblad en de kastjes zijn afgewerkt met een verticale groef. De koelkast is geplaatst in de losse kast die dezelfde kleur als de keuken heeft.

Verder is er een groot fornuis met fraaie schouw en maar liefst 4 ovens (waarvan 1 conventionele oven/grill) en 8 gaspitten waar je eenvoudig dus voor een wat groter gezelschap kunt koken.

Daarnaast is er een vaatwasser en een keramische waskom.

De badkamer op de eerste verdieping is goed van formaat en betegeld met zwart/witte mozaïektegeltjes op de vloer en witte wandtegels. Het raam zorgt voor mooi binnenvallend daglicht en de ruimte is uitgerust met een tweede toilet, designradiator, wastafel en een inloopdouche met ronde glazen douchewand.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een kamer aan de achterzijde is voorzien van behang, spachtelputz en heeft een rolluik. De naastgelegen kamer is afgewerkt met behang.

De masterbedroom aan de voorzijde is heel breed en hier zijn de wanden voorzien van behang en spachtelputz. Ook is de ruimte voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping waar de overloop is afgewerkt met een marmoleum vloer. Verder vind je hier de bergingszolder, witgoedaansluiting, een kast met een nagelnieuwe c.v.-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens treffen we hier nog eens twee slaapkamers. Beide voorzien van dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer.

Rustig ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Keurig onderhouden

keurige tuin lekker zonnig In de voortuin kun je parkeren op eigen erf en er is een stenen berging. Verder is er een handig houten paneel waardoor de afvalbakken mooi uit het zicht staan. Tevens is de straat alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer.

De achtertuin is toegankelijk via de tuinkamer en via een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en keurig onderhouden. Het geheel is netjes bestraat en er staat een leuke ouderwetse lantaarnpaal die ‘s avonds de tuin verlicht.

Verder beschik je achter in de tuin over een grote houten berging. Deze heeft een loopdeur, elektrisch kacheltje en is voorzien van elektra. Verder is er een elektrische rolluik met afstandsbediening waardoor je vanuit de steeg zo de berging in kan rijden.

Oliemolen 4 1703 PM Heerhugowaard

Oliemolen 4 1703 PM Heerhugowaard

Oliemolen 4 1703 PM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl