Oliemolen 176, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Oliemolen 176 , 1622 JT Hoorn

Fijn tuingerichte woonkamer Moderne keuken

Zonnige tuin met berging!

6e slaapk. mogelijk Badkamer met bubbelbad H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1980 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Al 38 jaar hebben we met veel plezier in dit huis gewoond. Het is hier heel aangenaam wonen. Diverse voorzieningen (winkelcentrum, bibliotheek, huisarts etc.) zijn op fietsafstand bereikbaar en daarnaast is er ook de mogelijkheid om lekker uit te waaien aan het IJsselmeer. De reden dat we willen verhuizen is, dat we wat kleiner willen gaan wonen nu al onze kinderen het huis uit zijn.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

schuifpui naar buiten degelijke keuken Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de tuingerichte woonkamer vallen de grote ramen natuurlijk meteen op. Er is tevens een schuifpui geplaatst, waardoor je ook nog eens profiteert van een uitstekende verbinding met buitenshuis. Zeker in combinatie met de zuidelijke tuinligging en heerlijke overkapping.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een praktisch eiland, afgewerkt in een lichte kleurstelling. Er is dus veel werk- en opbergruimte beschikbaar. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel-/ vriescombinatie. De keuken is in 2017 geplaatst en op de apparatuur zit nog circa 4 jaar garantie.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ver trekken

ieder een eigen plek meer kamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een mooi groot dakraam. EĂŠn van de slaapkamers aan de voorzijde verleent toegang tot het balkon.

De ruime badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk lig-/bubbelbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als riante vijfde slaapkamer. Het realiseren van een eventuele zesde slaapkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden. Daarnaast verleent deze verdieping ook toegang tot het tweede balkon. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

lekker veel zonuren verzorgd aangelegd Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten.

De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grote tuintegels, grind en borders met een grote variĂŤteit aan groen. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

B alkon aa n voo rzijde

Oliemolen 176 1622 JT Hoorn

Oliemolen 176 1622 JT Hoorn

Oliemolen 176 1622 JT Hoorn

Oliemolen 176 1622 JT Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl