Oliemolen 145, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Oliemolen 145 , 1622 JR Hoorn

Starters opgelet Ruime eengezinswoning

Helemaal naar wens te maken

Ruime kamers Op geliefde locatie in de Grote Waal H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

364 m³

Bouwjaar

1980

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, speeltuintje en winkels staat deze ruime eengezinswoning aan de rand van de Grote Waal.

De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, een riant dakterras op de tweede verdieping en parkeerplaats op eigen terrein. Eerlijk is eerlijk; de woning is een opknapper en behoeft nog wel enig onderhoud.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

lichte woonkamer tuingericht Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de ruime hal die toegang biedt tot de vaste trap naar de 1e verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer treffen we een over de gehele verdieping doorgelegde plavuizenvloer. Tevens is er vanuit de woonkamer nog een handige bergkast bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

Creëer jouw droo mkeuken

open keuken eenvoudige badkamer Aan de voorzijde tref je genoeg ruimte voor het plaatsen van je eigen droomkeuken. Denk bijvoorbeeld aan een mooie wandopstelling met genoeg ruimte voor apparatuur en proviand en plaats daarbij een groot kookeiland met barkrukken en de ruimte is compleet!

De badkamer is voorzien van een wastafel, een douchehoek, tweede toilet en een sierradiator.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers balkon en dakterras Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met een toegangsdeur tot het balkon, de derde slaapkamer over de volle breedte bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tweetal dakramen.

Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier is een aparte ruimte gerealiseerd voor de technische installatie en tref je de wasmachine en droger aansluiting. Vanaf de overloop heb je via een loopdeur toegang tot het riante dakterras van de woning.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

diepe achtertuin vrijstaande berging Achter het huis ligt een diepe tuin. Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, zit jij lekker buiten te genieten. De tuin is bereikbaar via de pui op de begane grond en via een poort. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen.

Deze woning ligt in de Grote Waal. Dit is een heerlijk rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Winkels en basisscholen zijn in de wijk zelf te vinden, dus als de kinderen oud genoeg zijn kunnen ze zelf naar school fietsen. Ook is er een kinderboerderij in de buurt en volop wandelmogelijkheden in het park of langs IJsselmeer. Het winkelcentrum de Grote Beer met diverse winkels is ook in de wijk zelf te vinden, dus alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de binnenstad en ook de ontsluiting dmv A7 is dichtbij.

Oliemolen 145 1622 JR Hoorn

Oliemolen 145 1622 JR Hoorn

Oliemolen 145 1622 JR Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

De Grote Waal is een woonwijk in de Nederlandse stad Hoorn. De wijk is genoemd naar de gelijknamige polder die het midden van de wijk vormt, en doorsneden wordt door de Middelweg.

Op dit moment wordt er o.a. gewerkt aan het creëren van een waar stadsstrand langs de dijk ter hoogte van deze woonwijk.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl