Oldengaarde 133, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklaar

Groene omgeving

Drie slaapkamers

Bereikbaarheid

Externe berging

m³

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Beste woningzoeker, in de 8 jaar dat ik hier met veel plezier heb gewoond, wil ik je graag zelf vertellen over de lichte woning en de fijne buurt. De woning is een rustpunt in de drukke stad. Met 4 kamers had ik ruimte genoeg, Juist die extra (studeer)kamer met uitzicht op vogeltjes in de groene tuin (forsythia - het Chinese klokje - en later de paarse vlinderstruiken), die maakte het verschil met andere woningen!

De ruime berging voor fietsen en meer opslag was superhandig. Nog een detail: de keuze van laminaatvloer - bruin Honey Oak - blijkt na jaren goed uit te pakken en is zonbestendig. Over de buurt kan ik je verzekeren dat alle voorzieningen aanwezig zijn en dat je die ook benut. Binnen 5 min heb je toegang tot 2 NS Stations: Zuid en Station RAI vlak bij het grote congrescentrum. Er is elke donderdag markt op de Zuidas. Goed weer? Wandel erheen in 10 minuten.

Hollands weer? Neem de gratis Gelderlandplein Bus! Verder op pad in het weekend? Met de auto (yess, er is altijd parkeerplek in onze straat) rij je in 3 minuten zo de A10 Ringweg op. Nu vergeet ik bijna... een biblio-

theek, medische centra van topniveau, een paar leuke restaurantjes en een pizzeria om de hoek. Last but not least...het bekende Amstelpark en in het verlengde het even groene Gijsbrecht van Aemstelpark, de fraai ontworpen groenstrook tot aan het Amsterdamse bos, want alles is hier met elkaar verbonden.

Een laatste tip: handig zo’n buurtsupermarktje met post office direct om de hoek, pakketjes ophalen en brengen. Tegelijk met je laatste boodschappen, als je iets vergeten bent bij het Gelderlandplein. Zo terugdenkend na 8 jaar, was het prettig wonen.

Goede basis

lichte woonkamer

instapklare basis

Binnenkomst via de entree met aansluitend een hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Het gehele appartement heeft een instapklare basis met een laminaatvloer en neutrale tinten op de wanden.

De woonkamer is van goede afmetingen en is aangenaam licht dankzij de grote ramen. Zodoende heb je vanaf hier vrij uitzicht over de groenrijke woonomgeving.

Praktische indeling

dichte keuken verzorgde badkamer

De dichte keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt alle benodigde werk- en opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de entreehal is een deur naar de interne berging met ruimte voor de witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Vervolgens is de aparte toiletruimte bereikbaar via de centrale hal. De badkamer is volledig betegeld en bestaat uit een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Aangenaam licht

drie slaapkamers

toegang tot balkon

Vervolgens bieden 3 kamers toegang tot het brede balkon.

balkon op het oosten

Het balkon heeft een oostelijke ligging, waardoor je ‘s morgens geniet van de eerste zonnestralen. Ook vanaf hier kijk je vrij uit over het groen.

Groenrijke woonomgeving

centrale ligging

goede bereikbaarheid

Het appartement is gelegen in het groene, rustige en toch zeer bereikbare Buitenveldert. In de buurt zijn een tal van winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Je hoeft je straat maar uit te lopen en bevindt je al op het welbekende winkelcentrum Gelderlandplein. Ook ben je in de buurt van de Vrije Universiteit, de Zuidas, het RAI congrescentrum, scholen, bibliotheek, het Amsterdamse bos en het Amstelpark.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl