Oldengaarde 131, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Oldengaarde 131 , 1083 TG Amsterdam

Instapklaar Eerste verdieping

Drie slaapkamers mogelijk

Rustige straat Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 4 74 m² 245 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We wilden graag samenwonen in een ruimer appartement in een rustige buurt met veel groen.

Al snel viel ons oog op dit appartement in Buitenveldert. Het Amstelpark op loopafstand en het Amsterdamse bos dichtbij bleek inderdaad erg fijn.

Voor de Amsterdamse stadsbeleving zit je hier ook goed. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in het Vondelpark of de Pijp.

De bereikbaarheid was ook een belangrijk aspect voor ons. Met 2 minuten ben je op de snelweg en ook met de trein is het prima reizen met station Amsterdam Zuid en Rai op loopafstand.

De omgeving om het appartement is de laatste jaren steeds levendiger geworden, met het Gelderlandplein waar je voor alles terecht kan en de Zuidas dat inmiddels veel te bieden heeft.

Te koop bij

EN We wanted to move together in a more spacious apartment in a quiet neighbourhood with lots of greenery. Our eye quickly fell on this apartment in Buitenveldert. The Amstelpark within walking distance and the Amsterdamse Bos nearby is very nice indeed.

This is also the right place for the Amsterdam city experience with the Vondelpark and the Pijp within 15 minutes cycling.

Accessibility was also an important aspect for us.

The highway is accessible within 2 minutes. Besides, it is also convenient to travel by train because stations Amsterdam Zuid and Rai are within walking distance.

Also, the area around the apartment has become more lively in recent years, with the Gelderland where you shop for anything, and the Zuidas that recently has much more to offer.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

gezellig

prettig wonen instapklaar Het appartement is meer dan het bezichtigen waard. Naast een hoog instapklaar gehalte, beschikt de woning over een woonkamer met vrij uitzicht, gesloten keuken, prima badkamer en 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3. Het balkon op het oosten en de eeuwigdurende afgekochte erfpacht maakt het plaatje compleet.

Een warm welkom via de entree met bergkast voorzien van de cv-ketel. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het gebouw. Via de entree bereik je een tussenhal met toegang tot alle vertrekken.

De gehele woning is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en lichte wanden. De woonkamer heeft een groot raampartij met vrij uitzicht over de groene omgeving. Leuk detail is de oorspronkelijke schouw die al snel een eyecatcher wordt. Ook beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast.

huizen van hoekstra & van eck

pre ttige indeling

fijne keuken licht De keuken uit 2016 heeft een lichte kleurstelling met wandtegels en witte fronten. De raampartij biedt een aangename lichtinval en de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. De hoekopstelling beschikt over divers keukenapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combioven en vaatwasser.

De koelkast is niet ingebouwd en kan netjes in de hoek geplaatst worden.

huizen van hoekstra & van eck

2 of 3 slaapkamers keurige badkamer De twee slaapkamers zijn divers in afmeting maar beide van goed formaat. Verwacht ook hier een lichte afwerking en fijne raampartijen.

De hoofdslaapkamer biedt daarnaast toegang tot de badkamer en beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. Van de huidige eetkamer die je via een toog bereikt, is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren.

De badkamer is vernieuwd in 2018 en heeft een rustige en verzorgde uitstraling met grote tegels in grijstinten en een blauw kleuraccent in de inloopdouche. Naast de ruime douche is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met waskom, bergkast en een designradiator.

De aparte toiletruimte, ook uit 2018, is via de hal bereikbaar en beschikt ook over een fonteintje.

me t balkon

huizen van hoekstra & van eck

op he t zuiden

het balkonleven in het zonnetje Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamers. Dankzij haar zonligging op het oosten is deze heerlijk zonnig en biedt uitzicht over de rustige straat en het groen.

huizen van hoekstra & van eck

buitenveldert rustig en centraal Gelegen in het groene, rustige en toch zeer bereikbare Buitenveldert ligt dit fijne appartement. In de buurt zijn een tal van winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Je hoeft je straat maar uit te lopen en bevind je al op het welbekende Gelderlandplein. Ook ben je in de buurt van de Vrije Universiteit, de Zuidas, het Amsterdamse bos en Amstelpark. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend dankzij het openbaar vervoer, via station RAI, tram 51 en tram 5 of met de auto via de A10.

rustige buur t

Oldengaarde 131 1083 TG Amsterdam

Oldengaarde 131 1083 TG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Buitenveldert ligt in Stadsdeel Zuid en kenmerkt zich als een ruim opgezette wijk met relatief veel groen. Zo strekt het Gijsbrecht van Aemstelpark zich als een lange groenstrook door Buitenveldert, van west naar oost. Het vormt een ecologische verbinding tussen het Amsterdamse Bos en Amstelpark. Hierdoor is dit de ultieme plek om te wandelen, te zonnen of spelen met de kinderen.

Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen om uit te kiezen, waaronder de Buitenveldertse Montessorrischool, de oecumenische De Ark, De Merkelbachschool en de 12e Montessorischool de Stern. Ook zijn er diverse kinderdagopvangen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen biedt het belangrijkste winkelcentrum Gelderlandplein alle nodige voorzieningen. Hier vindt u een diversiteit aan winkels. Voor een dagje shoppen bereikt u binnen een korte tijd met het OV of de auto het centrum van Amsterdam alsmede Amstelveen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl