Offenbachstraat 9, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Offenbachstraat 9 , 1817 JA Alkmaar

Gewilde woonwijk Bergermeer Royale 2-onder-1-kap met garage

Rondom tuin, perceel van 416 m2

Vijf slaapkamers Gelegen aan rustig autoluw pleintje H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

173 m²

Perceeloppervlakte

416 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

open haard

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

grotendeels dubbelglas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Deze ruime twee-onder-één kapwoning met garage is gelegen in de Bergermeer, één van de mooiste wijken van Alkmaar, vlak achter het centraal NS-station en op fietsafstand van het oude centrum. De lagere school, middelbare school en Hoge School In Holland zijn vlakbij en gemakkelijk te bereiken. Verschillende sportaccommodaties, waaronder de overdekte ijsbaan, het wielersportpaleis en de golfbaan, liggen eveneens aan de westrand van Alkmaar. Het huis is gelegen aan een rustig hofje en heeft een grote zonnige tuin.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht lekker kokkerellen De woonkamer kent een neutrale afwerking met een parketvloer en behang op de wanden. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Als we verder lopen naar de achterzijde, treffen we de eetkamer waar plek is voor een eettafel met comfortabele stoelen en vervolgens de half open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-opstelling en kent voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, zoals een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een magnetron.

Tevens kun je via de keuken naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, bergruimte en een loopdeur naar achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 5 slaapka mers

slaap lekker hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping tref je de eerste drie slaapkamers. Ieder vertrek kent gunstige afmetingen, is lekker licht en kent een eenvoudige doch neutrale afwerking met behang wanden en een laminaatvloer waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een fijne plek creëert waarin je helemaal tot rust kunt komen.

Op de tweede en tevens zolder verdieping heb je de beschikking over nog eens twee vertrekken. Ook deze kamers kennen fijne afmetingen en zijn lekker licht.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen douchen of in bad De badkamer is van grond tot plafond betegeld, ietwat gedateerd doch verzorgd en leent zich uitstekend om na een dag werken even lekker te ontspannen. De indeling bestaat uit een douche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte parkeren op eigen erf Via de bijkeuken aan de achterzijde van de woning kom je in de achtertuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een groot stuk aangelegd gazon, verlichting, een buitenkraan en uiteraard een heerlijk bestraat terras waar je direct een comfortabel zitje kunt plaatsen.

Verder heb je de beschikking over een houten berging én een stenen garage (v.v. automatische garagedeur). Beide zijn daarnaast voorzien van elektra- en wateraansluitingen. Op de oprit voor de garage is plek voor 2 of 3 auto’s.

Offenbachstraat 9 1817 JA Alkmaar

Offenbachstraat 9 1817 JA Alkmaar

Offenbachstraat 9 1817 JA Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl