Oeverpad 478, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Nabij Sloterplas

Loggia op zuid

Incl. parkeerplaats

Riante woonkamer

Bouwjaar 2004

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

tussenverdieping

3

119 m²

382 m³

2004

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen aan het Oeverpad is zo fantastisch vanwege de variëteiten aan mogelijkheden. Het is heerlijk rustig en ruim wonen in een drukke stad als Amsterdam. Wanneer je juist wel behoefte hebt aan de drukte is het centrum dichtbij. Het gezellige Osdorpplein bevindt zich op slechts 5 minuten wandelen, waar leuke winkels, koffietentjes, restaurantjes en supermarkten te vinden zijn. Als je zin hebt in een vers brood van de bakker bevindt zich de beste ( vinden wij ) bakker v an Osdorp zich om de hoek van huis. Hoe fijn!

In de serre kijk je mooi uit richting het Sloterpark en de Sloterplas, dat blijft echt speciaal, ook na zes jaar wonen in dit appartement. Het meest genieten wij het opstaan vroeg in de ochtend en ons eerste kopje koffie in de serre. Wij lopen vaak na werk een rondje om de Sloterplas of we gaan hardlopen voor/na werk. Tevens zijn er meerdere sportscholen te vinden op loopafstand en vergeet niet het Sloterparkbad

waar je in de zomer ook heerlijk buiten kunt genieten. Deze opties zijn echt heel fijn als je van sportieve activiteiten houdt en/of een buitenmens bent.

Als het lekker weer is zijn er veel mensen die gaan barbecueën, zonnen, en zwemmen in het Sloterpark. Wij kiezen er soms voor om de pui lekker op te gooien en vanuit de serre van het zonnetje te genieten.

Wij hebben het wonen in dit appartement echt ervaren als ‘geweldig’ en zouden in Amsterdam ook nergens anders willen wonen. Wij gaan verhuizen omdat we de stad gaan verruilen voor de kust!

Gemeenschappelijke entree

lift aanwezig

berging in onderbouw

We stappen het prachtige appartementencomplex binnen in de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier tref je het bellentableau en de brievenbussen. De berging en de parkeerplaats zijn gesitueerd in de onderbouw. De trap of lift brengt ons naar de eerste verdieping waar het appartement is gesitueerd.

We stappen het appartement binnen in de lange hal met de meterkast. Tevens verleent de hal toegang tot alle diverse vertrekken. We nemen jullie mee naar de woonkamer waar we starten met de rondleiding.

Riante woonkamer

veel lichtinval keurig afgewerkt

De riante woonkamer is aangenaam licht en door de grote raampartijen en de deur naar de loggia strijkt het daglicht fijn naar binnen. De ruimte is voorzien van strak afgewerkte wanden in lichte kleurstelling en een mooie laminaatvloer. Plaats een royale zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen!

Gezellig samen tafelen

open keuken

lekker kokkerellen

We lopen door naar de vernieuwde (2022) open keuken die in een praktische L-opstelling is geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is ingedeeld met een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Wat eten we vanavond?

Er is meer dan voldoende ruimte om nog een gezellige eethoek te plaatsen waar je kunt genieten van het heerlijke avondmaal.

Hoe deel jij de kamers in?

2 royale kamers

verzorgde badkamer

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De ruimtes zijn keurig netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en ook hier ligt er een mooie laminaatvloer. Het grote raam zorgt voor aangenaam daglicht. Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten, ideaal!

De nette badkamer is van grond tot plafond betegeld in witte kleurstelling en oogt hiermee verzorgd. Daarnaast is de ruimte ingedeeld met een wastafel met meubel, douchecabine en ligbad.

In de inpandige berging zit zowel de wasmachine aansluiting als de CV-ketel met WTW systeem

Fijne buitenruimte!

op het zuiden genieten!

Vanuit de woonkamer komen we bij de loggia die is gelegen op het zuiden. Het is een fijne buitenruimte die voldoende ruimte biedt voor een knus zitje. Geniet hier op een mooie zonnige dag van je kopje koffie in het zonnetje!

heerlijk wonen in Amsterdam

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl