Obsidiaan 35, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Obsidiaan 35 , 1703 EM Heerhugowaard

Prachtig wonen in de Edelstenenwijk Slapen op de begane grond mogelijk Vier slaapkamers

Prima keuken en luxe sanitair Royale onderhoudsarme tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze hoekwoning aan de Obsidiaan is een heerlijke plek.

Het is een gezellige woning, met veel ruimte in huis, een mooie grote keuken, 4 slaapkamers, een hele ruime tuin, een ruime aanbouw, en een eigen parkeerplek naast de woning!

Wij wensen de nieuwe bewoners van dit huis heel veel woonplezier toe, en we zijn ervan overtuigd dat dat zeker zal lukken!

Waar wij zelf het meest van genieten is de woonkamer, die mooi ruim en licht is, de grote open keuken maakt de woonkamer helemaal af.

Ook zitten we graag in de achtertuin, die we sfeervol maar onderhoudsvriendelijk hebben laten aanleggen. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een whirlpool, dit is ook een fijne plek om lekker tot rust te komen.  De ligging de geliefde Edelstenenwijk is ideaal, omdat het een fraaie rustige kindvriendelijke wijk is met veel groen en ruimte.

Vlak bij ons huis ligt Middenwaard op loopafstand, het is heerlijk om uit de rustige wijk zo naar het bruisende winkelcentrum te lopen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

fijne woonkamer ruimte voor iedereen De woonkamer is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. De woonkamer heeft een Z-opstelling waardoor eigenlijk alle ruimtes met elkaar verbonden zijn.

De ramen in de woonkamer maken de ruimte heerlijk licht en zorgen ook nog eens voor leuk uitzicht over het pleintje voor de deur. Plaats hier een fijne bank met zachte kussens en plaids en plof samen met het gezin neer voor een gezellige spelletjes- of filmavond!

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

moderne keuken ontspannen badkamer De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een strakke uitstraling.

De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en strakke greepjes. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De vele kastjes zorgen ervoor dat je hier geen ruimte tekort komt voor je keukengerei en boodschappen.

De badkamer is een plaatje om te zien en helemaal compleet! Hier kom je na een lange heerlijk tot rust. Voor de kinderen is er een fijn ligbad met bubbels; dat maakt in bad gaan echt een feestje!

Maar ook degene die besluit een douche te nemen kan genieten van luxe. De inloopdouche is namelijk uitgerust met een showerpanel met storten handdouche en een drain. Daarnaast vind je in de badkamer nog een tweede toilet en een wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers nette afwerking De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim door de dakkapel. De andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De kleinste kamer heeft een deur die leidt naar een balkon. Ideaal om hier even lekker door te tochten of het beddengoed te luchten. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Deze heeft een grote dakkapel en veel bergruimte. Hier hangt ook de CV-ketel (Intergas Ecomline 2007) en de wasmachine en de droger zijn netjes weggewerkt achter deuren.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

royale tuin met berging!

De grote tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating en beplanting in de borders. De tuin beschikt over twee houten bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, tuinkussens en fietsen. De tuin is ruim tien meter diep waardoor je hier meerdere zonnige en schaduwplekjes kunt vinden.

Obsidiaan 35 1703 EM Heerhugowaard

Bega ne grond

Obsidiaan 35 1703 EM Heerhugowaard

1e verdieping

Obsidiaan 35 1703 EM Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl